EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
04. detsember 2015. a. nr LV-K-1376 |
| Ülikooli tn 1 äriruumi üürilepingu pikendamine |
Ajaleht OÜ kasutab Ülikooli tn 1 ruume üldpindalaga 41 m² büroona äriruumi üürilepingu nr 4481 alusel. Leping on sõlmitud üüriga 3,25 eurot/m² kuus (üüri korrigeeritakse kord kuus tarbijahinnaindeksi muutust arvestades) ja tähtajaga kuni 31. detsember 2015. a. Ruume on kasutatud heaperemehelikult. Üürnik on lepingut täitnud korrektselt ja taotleb lepingu tähtaja pikendamist viieks aastaks.
Arvestades kesklinna piirkonnas samal otstarbel kasutusse antud ruumide üüri ja huvi bürooruumide vastu üüriturul, on enampakkumise korraldamisel ebatõenäoline üüri tõus olemasolevast üürihinnast kõrgemaks. Tulenevalt eeltoodust on üürilepingu pikendamine otsustuskorras põhjendatud.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 2 ja arvestades Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 3 ning Ajaleht OÜ avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Pikendada Ajaleht OÜga Ülikooli tn 1 ruumide kasutamiseks sõlmitud äriruumi üürilepingu nr 4481 tähtaega kuni 31. detsembrini 2020. a.
2. Volitada punktis 1 nimetatud lepingu pikendamise kokkulepet sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
3. Korraldus jõustub ...
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ülikooli tn 1 äriruumi üürilepingu pikendamine " juurde
Ajaleht OÜ kasutab Ülikooli tn 1 teise korruse ruume üldpindalaga 41 m² büroona (Tartu Ekspressi toimetus) 7. novembril 2012. a sõlmitud äriruumi üürilepingu nr 4481 alusel, üüriga 3,25 eurot/m² kuus (üüri korrigeeritakse kord kuus tarbijahinnaindeksi muutust arvestades). Leping on sõlmitud tähtajaga kuni 31. detsembrini 2015. a. Ruume on kasutatud heaperemehelikult. Üürnik on lepingut täitnud korrektselt ja taotleb lepingu tähtaja pikendamist viieks aastaks.
Arvestades kesklinna piirkonnas samal otstarbel kasutusse antud ruumide üüri hinda on enampakkumise korraldamisel ebatõenäoline üüri tõus olemasolevast üürihinnast kõrgemaks. Ajaleht OÜ ja Statistikaamet kasutavad ühiselt koridori ja abiruume, mis samuti ei soosi enampakkumise korraldamist. Kesklinna piirkonnas napib tasuta parkimiskohti ja tasuline parkimine on kallis. Tulenevalt eeltoodust on üürilepingu pikendamine otsustuskorras põhjendatud.
Ajaleht OÜ avaldus:
Avaldus Tartu lv LVO-le_23.11.2015.bdoc
Tartu Linnavalitsuse 8.12.2015 korraldus nr 1291 "Ülikooli tn 1 äriruumi üürilepingu pikendamine"