EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
21. september 2015. a. nr LV-K-1065 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 39 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 14. septembri 2010. a korralduse nr 934 "Ehituslubade väljastamine" p 1.4., millega otsustati väljastada ehitusluba Lõkketule tn 17 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 14. septembril 2010. a väljastatud ehitusluba nr 1926/10, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa väljastamisega Lõkketule tn 17 üksikelamu laiendamiseks;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 23. mai 2006. a korralduse nr 774 "Ehituslubade väljastamine" p 1.6., millega otsustati väljastada ehitusluba Sepa 15 üksikelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 23. mail 2006. a väljastatud ehitusluba nr 1293/06, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa väljastamisega Sepa 15 üksikelamu laiendamiseks;
1.3. Tartu Linnavalitsuse 17. septembri 2013. a korralduse nr 935 "Ehituslubade väljastamine" p 2.8., millega otsustati väljastada ehitusluba Sepavälja tn 11 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 18. septembril 2013. a väljastatud ehitusluba nr 2555/13, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ning uue ehitusloa väljastamisega Sepavälja tn 11 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Lõkketule tn 17 üksikelamu laiendamiseks;
2.2. Sepa tn 15 üksikelamu laiendamiseks;
2.3. Sepavälja tn 11 üksikelamu ümberehitamiseks ja laiendamiseks;
2.4. Kastani tn 42 tootmis- ja ärihoone ümberehitamiseks;
2.5. Ropka tn 27 kahe korteriga elamu laiendamiseks;
2.6. Ravila tänav T57 laiendamiseks;
2.7. Kastani tn 105 // 109 sademeveetorustiku ehitamiseks;
2.8. Kesa põik 2 kuuri lammutamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseadusseadustiku § 39 lg 1 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Lõkketule tn 17 aiamaja elamuks rekonstrueerimise ja laiendamise projektimuudatused 
, millega nähakse ette pealeehitatava hooneosa mahu suurendamine, katuseterrassi ärajätmine, hoone kütte, ventilatsiooni ja tuleohutuse osa muutmine ning teised väiksemad muudatused. Projekteerimistingimused PTH-10-064 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 27.04.2010. a korraldusega nr 493. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 17.07.2015.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Sepa tn 15 üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette kinnistu katendite muutmine, hoone lõunaküljes asuva terrassi ja varjualuse muutmine ning hoone välisuste, siseplaneeringu ja küttesüsteemi muutmine. Projekteerimistingimused PTH-05-382 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 27.09.2005. a korraldusega nr 1446. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 18.09.2015.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Sepavälja tn 11 hoone üksikelamuks rekonstrueerimise muudatusprojekt , millega nähakse ette hoone keldriosa muutmine, välispiirete ja vahelae konstruktsioonide muudatused ning kergvaheseinte paiknemise muudatustest tingituna ka hoone tehniliste näitajate muutmine. Ära jäetakse ka eelprojektis kavandatud päikesekollektorid. Projekteerimistingimused PTH-13-049 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 19.03.2013. a korraldusega nr 305. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.07.2015.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Kastani tn 42 rekonstrueerimise eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva kunagise aparaaditehase hoone I korpuse renoveerimine ning V korpuse ruumide ümberehitus loomemajanduskeskuse ja trükimuuseumi ruumideks. Projekteeritud on osaline vahelagede ehitus olemasolevas V korpuse aatriumiruumis, tekitades 2. korruse tasandile uued ruumid. Hoone 1. korrusele on projekteeritud äripinnad, muuseum ja kohvik, 2. ja 3. korrusele äripinnad ning 4. korrusele seminariruumid. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 18.06.1998. a korraldusega nr 1854 kehtestatud kruntide Riia 24, Riia 24a, Riia 24b, Filosoofi 1 ja Filosoofi 3 detailplaneering. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud AEO 01.07.2014. a kirjaga nr 7-12.1/PTH-14-169 . Maakasutamise sihtotstarve on 50% ärimaa ja 50% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 14.07.2015.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Ropka tn 27 ehitusprojekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette varasemalt tehtud ehitustööde seadustamine ning hoone rekonstrueerimine. Hoone mahtu on omavoliliselt suurendatud ning lisaks soovitakse muuta hoone kasutamise otstarvet üksikelamust kahe korteriga elamuks. Hoone katusealune on ette nähtud välja ehitada eluruumideks ning rekonstrueerida abihooned. Alal kehtib 10.10.1972. a kehtestatud Võru tn, Aardla tn, Tähe tn ja sadama raudtee vahelise elamukvartali detailplaneerimise projekt. Projekteerimistingimused PTH-15-175 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 05.06.2015. a korraldusega nr 629. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.09.2015.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Tartu linn, Ravila tn 57a ja 63a juurdepääsuteede projekteerimistööde tööprojekt . Ehitamine toimub Ravila tn T57. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 23.03.2009. a otsusega nr 332 kehtestatud Ravila 57 krundi detailplaneering.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Kastani 105//109 parkla sadeveekanalistasiooni ehitusprojekt . Ehitamine toimub Kastani tn 105 // 109 ja Kastani tn T105. Riigilõiv on tasutud 15.08.2015.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Kesa põik 2 kuuri lammutusprojekt , millega nähakse ette hoone täielik lammutamine. Alal kehtib 03.03.1979. a kehtestatud Variku mikrorajooni detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 07.09.2015.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. a määrus nr 97), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist