EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. juuli 2015. a. nr LV-K-0831 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 21. augusti 2012. a korralduse nr 903 "Ehituslubade väljastamine" p 1.7., millega otsustati väljastada ehitusluba Turu tn 37 ärihoone fassaadide rekonstrueerimiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 21. augustil 2012. a väljastatud ehitusluba nr 2159/12, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Turu tn 37 lao- ja büroohoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.2. Tartu Linnavalitsuse 04. juuni 2013. a korralduse nr 607 "Ehituslubade väljastamine" p 2.8., millega otsustati väljastada ehitusluba Salme tn 37 üksikelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 04. juunil 2013. a väljastatud ehitusluba nr 1345/13, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Salme tn 37 üksikelamu püstitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Turu tn 37 lao- ja büroohoone rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.2. Salme tn 37 üksikelamu püstitamiseks;
2.3. Nelgi 19a üksikelamu püstitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Turu tn 37 ladu-büroohoone laiendamise põhiprojekt koos eriosade projektidega 
, millega nähakse ette olemasolevale büroohoonele juurdeehituse rajamine, millega on projekteeritud laienduse esimesele korrusele laoruumid ning teisele ja kolmandale korrusele büroopinnad. Sellega seoses muudetakse hoone tehnosüsteeme, rekonstrueeritakse olemasoleva hoone trepikojad, millest rajatakse pääsud kolmandale korrusele, lisandub üks trepikoda ning hoone lisasoojustatakse. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 19.10.2000. a otsusega nr 212 kehtestatud Turu 37 detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 80% ärimaa ja 20% tootmismaa. Riigilõiv on tasutud 20.01.2015.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Salme tn 37 üksikelamu muudatusprojekt , millega nähakse ette vähesel määral hoone välisilme muudatus, akende suuruse ja paigutuse muutmine, kütteliigi muutmine õhk-vesi soojuspumbalt automaatse soojussõlmega, mis on ühendatud linna kaugküttevõrguga, muudetud on ventilatsioonilahendust ja vähesel määral vundamenditaldmikku ja konstruktsioonimaterjale ning tehtud teisi väiksemaid muudatusi. Projekteerimistingimused PTH-12-298 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 27.11.2012. a korraldusega nr 1325. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Nelgi tn 19a üksikelamu püstitamise põhiprojekt , millega nähakse ette lintvundamendil kahekorruselise osaliselt lame- ja osaliselt kaldkatusega üksikelamu püstitamine. Alal kehtib 16.05.1985. a kehtestatud Veeriku mikrorajooni II etapi detailplaneering. Projekteerimistingimused PTH-14-094 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 22.04.2014. a korraldusega nr 399. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 11.08.2014.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja