EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
16. juuni 2015. a. nr LV-K-0731 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Pikk 100 korter 6 rekonstrueerimiseks;
1.2. F. R. Kreutzwaldi tn 5 õppehoone laiendamiseks;
1.3. Pikk tn 68 üksikelamu lammutamiseks;
1.4. Pikk tn 70 elamu-kaupluse lammutamiseks;
1.5. Õnne tn 45 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.6. Vapramäe tn 2 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
1.7. Rebase 10 iseteenindusliku autopesula ehitamiseks;
1.8. Riia 2 kaablite ümbertõstmiseks;
1.9. Kesklinn - Tähtvere A20 maagaasi jaotustorustiku laiendamiseks L. Koidula tänaval;
1.10. Kesklinna kaugjahutustorustiku ehitamine (II etapp);
1.11. Turu ja Soola tn kaugküttetorustike ehitamine;
1.12. Kaunase pst veetorustiku ehitamiseks;
1.13. E. Wiiralti tn ja A. Johani veetorustike ehitamiseks.
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Pikk 100 korteri nr 6 hügieeniruumide rekonstrueerimise eelprojekt 
, millega nähakse ette korteri hügieeniruumides tehtud ümberehituste ja tehnosüsteemide muutmiste seadustamine. Juurde on ehitatud leiliruum, vannitoast leiliruumi pääsemiseks on rajatud ukseava ning välja on vahetatud amortiseerunud kommunikatsioonid. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 06.05.2015.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud F. R. Kreutzwaldi tn 5 õppehoone peasissepääsu rekonstrueerimise tööprojekt , millega nähakse ette olemasoleva hoone peasissepääsu trepi lammutamine ja samas asukohas uue trepi rajamine, hoone küljele trepiga ühenduva kaldtee ning sellega seotud invaparkla rajamine ja teekatendite rekonstrueerimine ning lipuväljaku rajamine koos lippude ja valgustitega. Osaliselt muudetakse varasemat ehitusloa aluseks olnud ARC Projekt OÜ töö 4-14/52/2014-017 juurdepääsutee ja jalgrattahoidjate lahendust, millele on nõusoleku andnud ARC Projekt OÜ vastutav spetsialist. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 25.11.2004. a korraldusega nr 1974 kehtestatud kruntide Fr. R. Kreutzwaldi 3 ja 5 ning lähiala detailplaneering. Üldnõuded projekteerimiseks on väljastatud AEO 05.02.2015. a kirjaga nr 7-12.2/PTH-15-016 .
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Pikk tn 68 lammutusprojekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette olemasoleva puitelamu täielik lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.02.2012. a otsusega nr 329 kehtestatud Pikk tn 68 ja Pikk tn 70 kruntide ning lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Pikk tn 70 lammutusprojekt eelprojekti staadiumis , millega nähakse ette olemasoleva puitelamu-kaupluse täielik lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 22.02.2012. a otsusega nr 329 kehtestatud Pikk tn 68 ja Pikk tn 70 kruntide ning lähiala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 01.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Õnne tn 45 korterelamu rekonstrueerimise ja laiendamise eelprojekt , millega nähakse ette korterelamu välispiirete soojustamine, välisilme taastamine, katusekorruse väljaehitus, vintskappide rajamine ja korterite ümberehitus, mille tulemusel ehitatakse 9 korteri asemele 8. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud AEO 31.05.2013. a kirjaga nr 7-12.2/PTH-13-144. Hoone asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 12.01.2015.
Korralduse alapunktis 1.6. on esitatud Vapramäe 2 üksikelamu eelprojekt , millega nähakse ette olemasolevale üksikelamule juurde ehitada garaažipealne osa, soojustada välispiirded ning uuendada hoone välisviimistlus ja vahetada katusekate. Ruumide suurendamiseks on plaanitud välja ehitada garaaž ja sellepealne pind elamispindadeks, mille tõttu tõstetakse garaaži katust. Hoovi poole rajatakse terrassid ja trepp. Alal kehtib 27.12.1990. a kehtestatud Sihi tn individuaalelamute kvartali hoonestuse eskiis. Projekteerimistingimused PTH-14-051 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 30.07.2014. a korraldusega nr 768. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.10.2014.
Korralduse alapunktis 1.7. on esitatud Rebase 10 iseteenindusliku autopesula eelprojekt . Alal kehtib 05.10.2000. a Tartu Linnavolikogu otsusega nr 205 kehtestatud Turu, Rebase, Raua ja Sõpruse sillaga piirneva ala detailplaneering. Projekteerimistingimused PTR-14-088 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 04.11.2014 korraldusega nr 1155. Ehitamine toimub Rebase tn 10. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 28.05.2015.
Korralduse alapunktis 1.8. on esitatud Riia 2 kaablite ümbertõstmise tööprojekt . Seoses kaablite ümbertõstmisega tõstetakse ajutine alajaam Soola ja Turu tn nurgast Turu ja Riia tn nurka. Ehitamine toimub Turu tn T1. Riigilõiv on tasutud 04.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.9. on esitatud L. Koidula tn 17 gaasitorustiku põhiprojekt . Ehitamine toimub L. Koidula tänav T1 L. Koidula 17 juures. Riigilõiv on tasutud 11.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.10. on esitatud Kesklinna kaugjahutustorustiku (II etapp, Soola ja Kalevi tn) põhiprojekt . Ehitamine toimub Soola tn T3, T1, Kalevi tn T1 (Soola tn - Riia tn) ja Ülikooli tn T1 (Riia tn - Vanemuise tn) . Riigilõiv on tasutud 17.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.11. on esitatud Kesklinna kaugjahutustorustiku (II etapp, Soola ja Kalevi tn) põhiprojekt , kaugkütte torustike ehitamiseks. Ehitamine toimub Turu tn T1 (Riia tn - Soola tn), Riia tn T1 (Turu 2 juures) ja Soola tn T3 (Turu 2 juures). Riigilõiv on tasutud 19.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.12. on esitatud Kaunase pst veetorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub Kaunase pst T26 (Kaunase pst 24 - Kaunase pst 26), Kaunase pst T30 (Kaunase pst 26 - Kaunase pst T46), Kaunase pst T46, Kaunase pst T60, Kaunase pst T70, Kaunase pst 26, Kalda tee 30, Kaunase pst 50, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 15.06.2015.
Korralduse alapunktis 1.13. on esitatud E. Wiiralti tn ja A. Johani veetorustiku tööprojekt . Ehitamine toimub E. Wiiralti tn (A. Johani tn - E. Kitse tn), A. Johani tn (E. Wiiralti tn - K. Liimandi) ja Pallase pst 2, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 18.06.2015.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Marju Sild, lubade- ja registriteenistuse vanemspetsialist