EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
15. mai 2015. a. nr LV-K-0572 |
| Tamme pst 4 ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse aadressi muutmine |
Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja muudatusprojekt eelprojekti staadiumis Tamme pst 4 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks. Arhitektuur-ehituslikud üldnõuded on väljastatud arhitektuuri ja ehituse osakonna 19.06.2014. a kirjaga nr 7-12.1/PTH-14-159.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, ruumiandmete seaduse § 54 lg-d 1 ja 2, § 57 lg 1 p-d 2-3 ja lg 2 p 2, Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007. a määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 ning kinnistu omaniku avaldust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 14. mai 2013. a korralduse nr 534 "Ehituslubade väljastamine" p 1.17, millega otsustati väljastada ehitusluba Tamme pst 4 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 14. mail 2013. a väljastatud ehitusluba nr 1089/13, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Tamme pst 4 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Tamme pst 4 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
3. Muuta Tamme pst 4 // 4a katastriüksuse (katastritunnus 79504:049:0018) aadressi ja määrata uueks aadressiks Tamme pst 4.
4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
5. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada katastriüksuse aadressi muutmise registreerimine maakatastris.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tamme pst 4 ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse aadressi muutmine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2 on esitatud Tamme pst 4 üksikelamu laiendamise ja rekonstrueerimise muudatusprojekt eelprojekti staadiumis 
, millega nähakse ette üksikelamu õuepoolses kaguküljes asuva terrassi vähendamine ja selle kohal paikneva rõdu suurendamine - nii on terrass kaitstud otseste sademete eest ning katusekorruse magamistubade kõrval asuv ning neid visuaalselt aiaga siduv rõdu avaram. Arhitektuur-ehituslikud üldnõuded on väljastatud arhitektuuri ja ehituse osakonna 19.06.2014. a kirjaga nr 7-12.1/PTH-14-159. Hoone asub Tammelinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 07.04.2015.
Esitatud projekt vastab projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Katastriüksusel asub üks unikaalaadressi nõudev hoone (elamu), seega on katastriüksuse puhul paralleelaadresside kasutamine eksitav ja otstarbetu. Katastriüksuse omanikku on sellest teavitatud ning ta on esindaja kaudu esitanud ka avalduse katastriüksuse aadressi muutmiseks.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Taavi Pedaja, geodeesiateenistuse juhataja-peageodeet