Ujula tänav T43 ja Lubja tänav T1 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Keskkonnaprojekti OÜ projekteerija Indrek Kaarmäe poolt koostatud tööprojekti nr LL1572 "Ujula 45a ja Ujula 45b kinnistute liitumine elektrivõrguga Tartu linnas" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Ujula tänav T43 ja Lubja tänav T1 kinnistutele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaanid.
Ujula tänav T43 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega aktsiaselts Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks vastavalt 11. detsembri 2014. a sõlmitud lepingule ning Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 13. oktoobri 2014. a sõlmitud lepingule.
Lubja tänav T1 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 13. mai 2014. a sõlmitud lepingule.
Elektrilevi OÜ on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse
§ 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse
§ 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama 24. märtsi 2015. a avaldust nr JV-MAA-1/1902, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Ujula tänav T43 kinnistule (registriosa nr 5560603, katastritunnus 79514:001:0047, pindala 4268 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Lubja tänav T1 kinnistule (registriosa nr 4963503, katastritunnus 79514:005:0050, pindala 5320 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Ujula tänav T43 kinnistul 124 m2 ja Lubja tänav T1 kinnistul 226 m², mis on lisades 1-2 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV maakaabelliin;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve Ujula tänav T43 kinnistul on transpordimaa, mille maksustamishind on 0,38 eurot/m² ning Lubja tänav T1 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,408 eurot/m2,
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Ujula tänav T43 ja Lubja tänav T1 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ........ 2015. a.
Tartu Linnavalitsuse 14.04.2015 korraldus nr 393 "Ujula tänav T43 ja Lubja tänav T1 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"