Pootsmani tänav T1, Kvissentali põik T1 ja Kvissentali tee T15 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Keskkonnaprojekti OÜ projekteerija Indrek Kaarmäe poolt koostatud tööprojekti nr LL1370 "Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kinnistute detailplaneeringu ala liitumine elektrivõrguga Tartu linna" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Pootsmani tänav T1, Kvissentali põik T1 ja Kvissentali tee T15 kinnistutele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaanid.
Pootsmani tänav T1 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega AS Eesti Telekom (registrikood 10234957) kasuks vastavalt 28. septembri 2006. a sõlmitud lepingule ning Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 27. septembri 2011. a sõlmitud lepingule.
Elektrilevi OÜ on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse
§ 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse
§ 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama 19. veebruari 2015. a avaldust nr JV-MAA-1/1196, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Pootsmani tänav T1 kinnistule (registriosa nr 3371003, katastritunnus 79514:037:0041, pindala 8198 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Kvissentali põik T1 kinnistule (registriosa nr 798750, katastritunnus 79514:037:0138, pindala 2362 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Kvissentali tee T15 kinnistule (registriosa nr 526550, katastritunnus 79514:036:0069, pindala 6158 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Pootsmani tänav T1 kinnistul 200 m2, Kvissentali põik T1 kinnistul 30 m² ja Kvissentali tee T15 kinnistul 25 m2, mis on lisades 1-3 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on Pootsmani tänav T1 osas 0,4 kV ja 10 kV maakaabelliinid, Kvissentali põik T1 osas 0,4 kV maakaabelliin ning Kvissentali tee T15 osas 10 kV maakaabelliin;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve Pootsmani tänav T1, Kvissentali põik T1 ja Kvissentali tee T15 kinnistutel on transpordimaa, mille maksustamishind on 0,26 eurot/m²;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Pootsmani tänav T1, Kvissentali põik T1 ja Kvissentali tee T15 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ........ 2015. a.
Tartu Linnavalitsuse 14.04.2015 korraldus nr 392 "Pootsmani tänav T1, Kvissentali põik T1 ja Kvissentali tee T15 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"