Õuna tänav T1 ja Lemmatsi tänav T1 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. OÜ Alusprojekt poolt koostatud tööprojekti "Tartu linnas Õuna tn 30 gaasipaigaldise projekt" (töö nr G043-2014) alusel taotleb aktsiaselts Eesti Gaas Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Õuna tänav T1 ja Lemmatsi tänav T1 kinnistutele A-kategooria gaasipaigaldiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaanid.
Lemmatsi tänav T1 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (praeguse ärinimega Elektrilevi OÜ) (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 8. märtsi 2010. a sõlmitud lepingule ja aktsiaselts Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks vastavalt 26. novembri 2014. a sõlmitud lepingule.
Aktsiaseltsile Eesti Gaas on Energiaturu Inspektsiooni 18. novembri 2005. a otsusega nr 182-TL/MGS antud tegevusluba gaasi müügiks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number MGS000019). Talle laieneb maagaasiseaduse § 18 lg 2 sätestatud kohustus ning seega on aktsiaselts Eesti Gaas võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641, § 225, maagaasiseaduse § 9 lg 1 ja § 18 lg 2, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1, § 1582 lg 1 ja aktsiaseltsi Eesti Gaas volitatud esindaja Andrus Mulla 18. detsembri 2014. a avaldust nr PJ-1054/14, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Õuna tänav T1 kinnistule (registriosa nr 225850, katastritunnus 79504:063:015, pindala 4560 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Lemmatsi tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5306303, katastritunnus 79504:062:0011, pindala 2777 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks aktsiaseltsi Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse alad ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse alade pindalad on Õuna tänav T1 kinnistul 110 m2ja Lemmatsi tänav T1 kinnistul 2 m2, mis on lisades 1-2 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on A-kategooria gaasitoru;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Õuna tänav T1 ja Lemmatsi tänav T1 kinnistutel transpordimaa, mille maksustamishind on 1,66 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub aktsiaselts Eesti Gaas.
2. Aktsiaselts Eesti Gaas kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Õuna tänav T1 ja Lemmatsi tänav T1 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ..... 2015. a.
Tartu Linnavalitsuse 17.02.2015 korraldus nr 177 "Õuna tänav T1 ja Lemmatsi tänav T1 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Eesti Gaas kasuks"