EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
04. veebruar 2015. a. nr LV-K-0130 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 19. novembri 2013. a korralduse nr 1167 "Tiigi tn 80 ehitusloa väljastamine ja Tiigi tn 78 // 80 katastriüksuse sihtotstarbe määramine" p 1, millega otsustati väljastada ehitusluba Tiigi tn 80 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 20. novembril 2013. a väljastatud ehitusluba nr 5095/13, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Tiigi tn 80 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tiigi tn 80 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.2. Uus tn 20-66 korteri rekonstrueerimiseks;
2.3. Elva tn 21 üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2.4. Riia tn 26 kaubandus- ja majutushoone rekonstrueerimiseks;
2.5. Kesk kaar tn ja Kabeli tn vahelise kaugküttetorustiku ehitamiseks;
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tiigi tn 80 korterelamu rekonstrueerimise teostuse muudatusprojekt 
, millega muudetakse vähesel määral hoone sisemist plaanilahendust, vähendatakse korterite arvu 15-lt 14-le, muudetakse katusekatet ja katuseakna suurust, jäetakse ära algselt ettenähtud kaminad ning ka akende luugid fassaadil. Sellega seoses on muutunud ehitise tehnilised näitajad. Asendiplaanilist lahendust käesoleva ehitusprojektiga ei muudeta. Projekteerimistingimused PTH-13-187 on määratud Tartu Linnavalitsuse 01.10.2013 korraldusega nr 976. Hoone asub Tiigi tn 78 ehitismälestise kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 65% ühiskondlike ehitiste maa, 20% ärimaa ja 15% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 15.01.2015.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Uus tn 20 korter 66 ukseava köögi ja elutoa vahelisse seina tegemise põhiprojekt , millega nähakse ette 2. korrusel asuva korteri kandvasse seina 900 x 2100 mm suuruse ukseava tegemine. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 19.01.2015.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Elva tn 21 üksikelamu rekonstrueerimise ja laiendamise arhitektuurne eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva hoone laiendamine krundi loodepoolses nurgas, olemasoleva veranda laiendamine ning laienduse rajamine kirdepoolsele küljele. Teisele korrusele rajatakse rõdu, vahetatakse kogu maja aknad, uuendatakse välisviimistlust ning tehakse muid väiksemaid ehitus- ja remonttöid. Projekteerimistingimused PTH-14-242 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 21.10.2014. a korraldusega nr 1095. Hoone asub Tammelinna miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 29.12.2014.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Riia tn 26 majutushoone eelprojekt , millega nähakse ette olemasoleva kaubandushoone rekonstrueerimine ilma oluliste juurdeehitusteta hoone mahus kaubandus- ja lühiajalise majutusega hooneks (külaliskorterid ja kaubanduspinnad). Hoone soojustatakse, rekonstrueeritakse fassaadid, vahetatakse avatäiteid, rajatakse pandus ja trepp. Esimese etapi põhifookus on sisetöödel, mille käigus ehitatakse välja maapealsetele korrustele külaliskorterid ning soklikorrusele panipaigad, rattaruum ja saunakompleks, samuti rekonstrueeritakse tehnosüsteemid. Projekteerimistingimused PTH-14-152 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 10.06.2014. a korraldusega nr 589. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 10.10.2014.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud kaugküttetorustiku ristumine Tartu-Valga ja Tartu-Petseri raudteega Kabeli tänava ülesõidu kohal, põhiprojekt . Ehitamine toimub Aardla tn 33a // Tartu-Valga 429,2-429,9 km kinnistul, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 04.02.2015.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist