| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
08. oktoober 2014. a. nr LV-IP-0300 |
| Näituse tn 33a krundi hoonestamisest | |
| KUULATI: | Andrus Mäesepa ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. võtta informatsioon Näituse tn 33a krundi hoonestamise soovist teadmiseks;
2. pidada võimalikuks ehitusloa väljastamiseks ehitusprojekti koostamist detailplaneeringust erineva lahendusega järgmiselt:
2.1 hoonestusala muutub, vähenedes Näituse tn 33b krundi poolselt küljelt ja laienedes Näituse tänava suunas. Kehtiva detailplaneeringuga ette nähtud ehitusalune pind ei tohi suureneda;
2.2 ehitusprojektiga esitada krundi lõplikku ehitusõigust kajastav asendiplaan, sh ära näidata ka perspektiivne parkimislahendus. Sissesõit Näituse tänavalt on lubatud nihutada Näituse tn 33b piiri juurde, kuid eraldi sissesõit suurtele autodele on ette nähtud krundi läänenurgast;
3. arhitektuuri ja ehituse osakonnal teavitada projekteerimistingimuste taotlejat linnavalitsuse seisukohast. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Näituse tn 33a krundi hoonestamisest " juurde
03.09.2014 esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-14-216 Näituse tn 33a hoone püstitamiseks. Alal kehtib "Vitamiini 1 ja Vitamiini 1A kruntide detailplaneering" (kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 12.07.2005 a korraldusega nr 1111). Projekteerimistingimustele lisatud eskiis erineb detailplaneeringust hoonestusala osas. Kavandatavad muudatused tulenevad konkreetse tootmisüksuse tehnoloogilise ja logistilise skeemi vajadustest.
Taotleja soovib hoonestusala muuta järgnevalt: vähendada hoonestatavat ala lääneküljelt ja nihutades seda lõunaküljele (olemasolevale vundamendiosale bürooosa projekteerimine). Kehtiva detailplaneeringuga on Näituse tänava poolne ehitusjoon määratud osaliselt olemasoleva hoonemahu konstruktsiooni sisse. Taotleja soovib olemasolevat hoonemahtu ära kasutada ning lammutustöid teostada ei soovi. Kavandatud muudatustega detailplaneeringus ette nähtud ehitusalune pind ei suurene.
Ehitusprojektiga tuleb esitada krundi lõplikku ehitusõigust kajastav asendiplaan, sh ära näidata ka perspektiivne parkimislahendus. Sissesõit Näituse tänavalt on lubatud nihutada Näituse tn 33b piiri juurde, kuid eraldi sissesõit suurtele autodele on ette nähtud krundi läänenurgast.
Ehitusala kuju on krundi sisemuses mõnevõrra kehtivast detailplaneeringust erinev, kuid kavandatav ehitusala nihutamine ei ületa planeeringuga krundile lubatud maksimaalset ehitusõigust ega mõjuta naabrusõigusi.
Linnavalitsuse hinnangul nimetatud taotluse kohaseks ehitamiseks ei ole vajalik uue detailplaneeringu koostamine.
väljavõte kehtivast DP-st
Esitatud asendiplaani eskiis
Näituse 33a
Ortofoto