EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. juuni 2014. a. nr LV-K-0681 |
| Ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
1.1. Hommiku tn 11 üksikelamu lammutamiseks;
1.2. Õhtu tn 2 korterelamu lammutamiseks;
1.3. Turu tn 21b kaubandushoone laiendamiseks;
1.4. Riia tn 25 koolihoone rekonstrueerimiseks, drenaažitorustiku ehitamiseks ja sademeveesüsteemi rekonstrueerimiseks;
1.5. Tähtvere tn 5 korterelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks;
2. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1.1. on esitatud Hommiku tn 11 elumaja ja kuuri lammutusprojekt 
, millega nähakse ette amortiseerunud hoonete lammutamine. Alal kehtib 16.05.1985. a kehtestatud Veeriku mikrorajooni II etapi detailplaneering ning juba on väljastatud ka Hommiku tn 11 krundile uue korterelamu püstitamiseks projekteerimistingimused PTH-13-226 Tartu Linnavalitsuse 22.04.2014. a korraldusega nr 397. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 02.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.2. on esitatud Õhtu tn 2 kahekorruselise elamu lammutusprojekt , millega nähakse ette Veeriku tn 11 // Õhtu tn 2 krundil asuva betoonvundamendi ja osalise keldriga puitkonstruktsioonis kahekorruselise korterelamu täielik lammutamine. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 27.03.2007. a korraldusega nr 397 kehtestatud Õhtu 2 ja Veeriku 9a kruntide detailplaneering, mis näeb ette Õhtu tn 2 elamu lammutamise. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on makstud 09.05.2014.
Korralduse alapunktis 1.3. on esitatud Turu tn 21b krundil asuva OÜ Jalaexpert kontori- ja kauplusehoone laiendamise eelprojekt , millega nähakse ette ühekorruselise hoone tagumisele osale juurdeehituse rajamine. Projekteerimistingimused PTH-13-267 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 08.10.2013. a korraldusega nr 1021. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 30.04.2014.
Korralduse alapunktis 1.4. on esitatud Riia tn 25 krundil asuva Mart Reiniku kooli algklasside hoone drenaaži- ja sajuveesüsteemi ning vundamendi hüdroisolatsiooni ja soojustuse tööprojekt , millega nähakse ette hoonele drenaažisüsteemi rajamine, hoone vundamendi hüdroisolatsioon ja soojustus, trepi ja valguskastide taastamine, sajuveesüsteemi rekonstrueerimine ning hoone ümbruse vertikaalplaneeringu kavandamine. Lisaks demonteeritakse koolimaja idaküljel paiknevad tänavavalgustid ja peale torustike rajamist paigaldatakse uuesti. Hoone asub arheoloogilises kaitsevööndis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ühiskondlike ehitiste maa.
Korralduse alapunktis 1.5. on esitatud Tähtvere tn 5 "Hr. Mängula maja" korter 3a laiendamise põhiprojekt . Projektiga liidetakse korterid 3a, 3b ja 3c üheks korteriks, mille tähiseks jääb 3a, rekonstrueeritakse veranda ja ehitatakse välja keldrikorrus. Veranda tehnilise seisundi hindamiseks on koostatud ekspertiis (aprill 2014. a, ARC Projekt OÜ, töö nr 2013-009). Sisuliselt on tegu olemasolevas mahus rekonstrueerimisega, kuid ehitis laieneb välise panduse, trepi ja terrassi jagu. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal, arheoloogilises miljööpiirkonnas ning on ajaloomälestis (reg nr 4369). Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 23.04.2014 ja 13.06.2014.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.septembri 2010.a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja