EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. mai 2014. a. nr LV-K-0622 |
| Kastani tn 99 korteriomandite, mille reaalosad on lammutatud ja Kastani tn 101 korteriomandite võõrandamine kirjaliku enampakkumise korras |
Kinnistu Kastani tn 97 // 99 // 101 on suurusega 649 m2. Tartu linna omandis on korteriomandid registriosa numbritega 4260003 aadressil Kastani tn 99-1, 4260103 aadressil Kastani tn 99-2, 4260203 aadressil Kastani tn 101-1 ja 4260303 aadressil Kastani tn 101-2.
Korteriomandite Kastani tn 99-1 ja Kastani tn 99-2 reaalosad asusid elamus aadressil Kastani tn 99. Elamu on lammutatud.
Elamus, aadressil Kastani tn 101 asub kaks korteriomandi reaalosa - Kastani tn 101-1 ja Kastani tn 101-2. Elamus on kasulikku pinda kokku 78,2 m2. Elamus on trepikoda, esimesel korrusel on 2-toaline korter pindalaga 32 m2 ning teisel korrusel 1-toaline korter pindalaga 29,6 m2. Korterite seisukord on halb ning mõlemad korterid on tühjad. Elamu veevärk ja kanalisatsioon on ühendatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Elamu vajab kapitaalremonti.
Eelnimetatud korteriomandite juurde kuulub kokku 1684/2967 mõttelist osa kinnistust. Kinnistu kasutuskorra kokkulepet sõlmitud ei ole.
Kuna eelnimetatud korteriomandid ei ole linna ülesannete täitmiseks vajalikud, on otstarbekas need võõrandada.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 20 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 4, § 18 lg 1, § 26 ja § 30 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis olevate korteriomandite Kastani tn 99-1 (registriosa number 4260003), Kastani tn 99-2 (registriosa number 4260103), mille reaalosad on lammutatud ja korteriomandite Kastani tn 101-1 (registriosa numbriga 4260203), Kastani tn 101-2 (registriosa numbriga 4260303) võõrandamiseks kirjalik enampakkumine.
2. Määrata kirjaliku enampakkumise alghinnaks 30 000 eurot ja tagatisraha suuruseks 2000 eurot.
3. Korraldus jõustub 18. juunil 2014. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Kastani tn 99 korteriomandite, mille reaalosad on lammutatud ja Kastani tn 101 korteriomandite võõrandamine kirjaliku enampakkumise korras " juurde
Tartu linna omandis on korteriomandid registriosa numbritega 4260003 aadressil Kastani tn 99-1, 4260103 aadressil Kastani tn 99-2, 4260203 aadressil Kastani tn 101-1 ja 4260303 aadressil Kastani tn 101-2. Korteriomandid Kastani tn 99-1 ja Kastani tn 99-2 on lammutatud. Korteriomandite juurde kuuluv mõtteline osa kinnistust Kastani tn 97 // 99 // 101 kuulub Tartu linnale. Kinnistu Kastani 97 // 99 // 101 suurus on 649 m2. Korteriomandite juurde kuulub 1684/2967 osa kinnistust.
Korteriomandid Kastani 101-1 ja Kastani 101-2 moodustavad elamu Kastani 101. Elamus on kasulikku pinda kokku 78,2 m2, mis koosneb 2-toalisest korterist esimesel korrusel pindalaga 32 m2, 1-toalisest korterist teisel korrusel pindalaga 29,6 m2 ning trepikojast. Korterite seisukord on halb ning mõlemad korterid on tühjad. Elamus on vesi ja kanalisatsioon linna tsentraalsest võrgust. Elamu vajab kapitaalremonti.
Elamus Kastani 101 asuvatel korteriomanditel ja Kastani 99 lammutatud korteriomandite juurde kuuluval mõttelisel osal kinnistust puudub Tartu linna jaoks funktsioon ja on otstarbekas võõrandada.
Tartu linn on aastatel 2013-2014 pidanud läbirääkimisi elamu Kastani 97 korteriomanikega kasutuskorra kokkuleppe sõlmimiseks. Kasutuskorra eesmärgiks oli elamute Kastani tn 99 ja 101 mõttelise osa väljajoonistamine, ka Kastani tn 101 juurde parkimiskohtade loomine. Läbirääkimised ebaõnnestusid ja Kastani tn 97 korterite omanikega kokkuleppele ei jõutud.
UusMaa Kinnisvarabüroo pool teostatud hinnangu aluseks on enampakkumise soovituslikuks alghinnaks 30 000 eurot.
Kuna elamul Kastani tn 101 puudub linna jaoks funktsioon ja kasutuskorra seadmise läbirääkimised on ebaõnnestunud, siis on otstarbekas Kastani tn 101 võõrandada koos Kastani tn 99 juurde kuulunud mõttelise osaga. Linnavarade osakonna ettepanek on võõrandada varad kirjaliku enampakkumise korras alghinnaga 30 000 eurot ja määrata tagatisrahaks 2000 eurot.
Kastani tn 101 pilt:
Tartu Linnavalitsuse 17.06.2014 korraldus nr 613 "Kastani tn 99 korteriomandite, mille reaalosad on lammutatud ja Kastani tn 101 korteriomandite võõrandamine kirjaliku enampakkumise korras"