EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. mai 2014. a. nr LV-K-0592 |
| Ehituslubade väljastamine ja ehitusloa kehtetuks tunnistamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, § 28 lg 1 p 6 ja p 10 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tähtvere tn 19 üksikelamu püstitamiseks Tartu Linnavalitsuse 26. veebruari 2001. aastal väljastatud ehitusluba nr 1023 (Linnehituskomisjoni 16.02.2001 akt 5/6), seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Tähtvere tn 19 korterelamu püstitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tähtvere tn 19 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Näituse tn 26 büroohoone rekonstrueerimiseks;
2.3. Kasesalu tn 48 üksikelamu püstitamiseks;
2.4. Laulupeo pst 19 spordikompleksi laiendamiseks;
2.5. Anne kanali juures WC vee- ja kanalisatsiooni välistorustike ehitamiseks;
2.6. Vambola tn veetorustiku ehitamiseks;
2.7. Räni tn vee- ja kanalisatsioonitorustike rekonstrueerimiseks;
2.8. Väike kaar tn veetorustiku rekonstrueerimiseks;
2.9. Riia tn 189b elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks;
2.10. Savi tn 39//39a elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade väljastamine ja ehitusloa kehtetuks tunnistamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tähtvere tn 19 korterelamu ehitusprojekt, mis näeb ette kahekorruselise keldri- ja katusekorrusega 5 korteriga korterelamu rajamise Tähtvere tn 19 kinnistule. Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 16.12.2010. a otsusega nr 151 kehtestatud Tähtvere 19 krundi detailplaneering. Hoone asub Supilinna miljööväärtuslikul hoonestusalal ja arheoloogilises kaitsevööndis. Seoses Tähtvere tn 19 korterelamu püstitamisega, on vajalik pikendada kõrvalasuva Tähtvere tn 17a olemasolevaid korstnaid, mille kohta on esitatud eraldi kirjaliku nõusoleku taotlus ja projekt. Tähtvere tn 17a korstnad peavad olema pikendatud enne Tähtvere tn 19 kasutusloa väljastamist, sellekohane kinnitus on olemas ka korstnate pikendamise projektis. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 30.12.2013.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Näituse tn 26 ehitise rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt, millega nähakse ette olemasoleva kontorihoone ehitusfüüsikaliste parameetrite tõhustamine fassaadide, vundamentide ja katuse lisasoojustamise läbi ning tuletõkkesektsioonide moodustamine. Hoone ehitusalust pinda mittesuurendav projekteeritud ehitustegevuseks on ka metallkonstruktsioonis varikatuste rajamine välisuste kohale. Käesoleva projektiga ei muudeta hoone siseplaneeringut. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna 16.08.2013 kirjaga nr 7-12.2/PTH-13-227. Maakasutamise sihtotstarve on 100% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 05.03.2014.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Kasesalu tn 48 üksikelamu püstitamise põhiprojekt, millega nähakse ette ühekorruselise viilkatusega üksikelamu rajamine. Projekteerimistingimused PTH-13-209 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 21.08.2013 korraldusega nr 841. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 05.03.2014.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud Laulupeo pst 19 asuva tennisehalli ümberehituse arhitektuurne eelprojekt, millega antakse olemasoleva tennisehalli 1. korrusel asuva kohviku laienduse ja ajutise jalgrataste varjualuse arhitektuurne lahendus. Säilib tennisekeskuse ehitusalune pind ja maht, kuna kinni ehitatakse olemasolev hoone varjualune osa. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 17.02.2004. a korraldusega nr 365 kehtestatud Laulupeo pst 19 krundi detailplaneering (lisaks AEO 09.12.2013 kiri nr 7-12.2/PTH-13-322). Maakasutamise sihtotstarve on 90% ärimaa ja 10% transpordimaa. Riigilõiv on tasutud 07.05.2014.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Anne kanali tualeti tehnovõrkude tööprojekt (projekteerimistingimused PTH-14-052, määratud Tartu Linnavalitsuse 18.03.2014 korraldusega nr 274). Ehitamine toimub Pikk tn 65 Pikk tn 63 juures (Anne kanali vetelpääste hoone kõrval). Riigilõiv on tasutud 23.04.2014.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Vambola tn lõigus L. Puusepa - Väike kaar veetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Vambola tn T1. Riigilõiv on tasutud 14.05.2014.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Räni tänava vee- ja kanalisatsioonitorustiku lõigus Suur kaar - Soinaste rekonstrueerimise tööprojekt. Ehitamine toimub Räni tn T25 (Suur kaar tn - Soinaste tn). Riigilõiv on tasutud 15.05.2015.
Korralduse alapunktis 2.8. on esitatud Väike kaar tänava veetorustiku lõigus Võru - Võru 4 rekonstrueerimise ehitusprojekt. Ehitamine toimib Väike kaar tn T1 (Võru tn - Väike kaar tn 4). Riigilõiv on tasutud 15.05.2014.
Korralduse alapunktis 2.9. on esitatud Riia tn 189b kinnistu elektriliitumise tööprojekt (LPMKO 08.04.2014 kiri nr 9-6.2/PTR-14-034). Ehitamine toimub Riia tn 181a, Riia tn 181b, Riia tn 189, Riia tn 189a ja Riia tn 189b, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 25.04.2014.
Korralduse alapunktis 2.10. on esitatud Nordecon AS korterelamute elektriliitumise tööprojekt (LPMKO 02.04.2014 kiri nr 9-6.2/PTR-14-033). Ehitamine toimub Savi tn T39 (Savi tn 10 - Haraka tn) ja Haraka tn T1 (Savi tn - Savi tn 37). Riigilõiv on tasutud 25.04.2014.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 27.05.2014 korraldus nr 545 "Ehituslubade väljastamine ja ehitusloa kehtetuks tunnistamine"