Vaksali tänav T19, Vaksali tänav T21 ja J. Tõnissoni tn 2 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Eesti Energia Võrguehitus ASi poolt koostatud tööprojekti nr LL0956 "Elektrivõrgugaliitumine, SA KredEx elektriautode laadimispunkt, Vaksali tn, Tartu linn" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Vaksali tänav T19, Vaksali tänav T21 ja J. Tõnissoni tn 2 kinnistutele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Elektrilevi OÜle on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg-d 3 ja 6, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Krista Ahman'i 9. aprilli 2014. a avaldust nr 31137, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Vaksali tänav T19 kinnistule (registriosa nr 5482003, katastritunnus 79506:011:0006, pindala 7500 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Vaksali tänav T21 kinnistule (registriosa nr 4539903, katastritunnus 79506:011:0003, pindala 676 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja J. Tõnissoni tn 2 kinnistule (registriosa nr 5493803, katastritunnus 79506:011:0005, pindala 15 562 m², sihtotstarve üldkasutatav maa 100%), isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Vaksali tänav T19 kinnistul kokku 84 m2, Vaksali tänav T21 kinnistul 44 m2 ja J. Tõnissoni tn 2 kinnistul 25 m², mis on lisades 1-3 toodud skeemidel tähistatud viirutatud aladena;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on Vaksali tänav T19 ja Vaksali tänav T21 kinnistutel 0,4 kV maakaabelliin ja J. Tõnissoni tn 2 kinnistul 0,4 kV maakaabelliin ja liitumiskilp;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Vaksali tänav T19 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,752 eurot/m², Vaksali tänav T21 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 1,02 eurot/m2 ja J. Tõnissoni tn 2 kinnistul üldkasutatav maa, mille maksustamishind on 1,02 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis või üldkasutatava maa koefitsiendi 0,25 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Vaksali tänav T19, Vaksali tänav T21 ja J. Tõnissoni tn 2 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub 7. mail 2014. a.
Tartu Linnavalitsuse 06.05.2014 korraldus nr 471 "Vaksali tänav T19, Vaksali tänav T21 ja J. Tõnissoni tn 2 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"