Ranna tee 13, Ranna tee 9, Lubja tn 2b ja Lubja tänav T1 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Eesti Energia Võrguehitus ASi poolt koostatud tööprojekti nr LL1051 "Lubja tn 2a kinnistu liitumine elektrivõrguga Tartu linnas" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Ranna tee 13, Ranna tee 9, Lubja tn 2b ja Lubja tänav T1 kinnistutele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduse lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Elektrilevi OÜle on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg-d 3 ja 6, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Krista Ahman'i 26. märtsi 2014. a avaldust nr 31055, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Ranna tee 13 kinnistule (registriosa nr 4755603, katastritunnus 79514:002:0023, pindala 1859 m2, sihtotstarve elamumaa 100%), Ranna tee 9 kinnistule (registriosa nr 4755803, katastritunnus 79514:002:0021, pindala 1280 m2, sihtotstarve elamumaa 100%), Lubja tn 2b kinnistule (registriosa nr 4720903, katastritunnus 79514:002:0020, pindala 1060 m2, sihtotstarve elamumaa 100%) ja Lubja tänav T1 kinnistule (registriosa nr 4963503, katastritunnus 79514:005:0050, pindala 5320 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Ranna tee 13 kinnistul 25 m2 , Ranna tee 9 kinnistul 12 m², Lubja tn 2b kinnistul 35 m² ja Lubja tänav T1 kinnistul 30 m2, mis on lisades 1-4 toodud skeemidel tähistatud viirutatud aladena;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV maakaabelliin ja Ranna tee 13 kinnistul lisaks kaabelliinile jaotus- ja liitumiskilp;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Ranna tee 13, Ranna tee 9 ja Lubja tn 2b kinnistutel elamumaa, mille maksustamishind on 1,92 eurot/m2 ja Lubja tänav T1 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,408 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Ranna tee 13, Ranna tee 9, Lubja tn 2b ja Lubja tänav T1 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ......aprillil 2014. a.
Tartu Linnavalitsuse 22.04.2014 korraldus nr 411 "Ranna tee 13, Ranna tee 9, Lubja tn 2b ja Lubja tänav T1 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"