|
Kaugküttetorustiku ehitamiseks L. Puusepa, Kesk kaare ja Kabeli tänavale ning sadamaraudtee koridori projekteerimistingimused PTR-14-019
Projekteerimistingimuste taotleja: Aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja
Projekteerimistingimused kehtivad 2 aastat alates korralduse jõustumisest.
1. Lähtedokumendid
Asukohaskeem lisa 1
2. Lähteandmed
2.1. Projekt koostada vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 “Nõuded ehitusprojektile” ning EVS 907:2010 "Rajatise ehitusprojekt".
2.2. Arvestamisele kuuluvad Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna arhiivis asuvad dokumendid:
2.2.1. Tartu linna üldplaneering 06.10.2005;
2.2.2. L. Puusepa 2, 4, 6 ja 8 kruntide detailplaneering;
2.2.3. Kesk kaar 37, 37a, 37b kinnistu detailplaneering;
2.3. Projektlahenduse koostamisel arvestada Tartu Linnavolikogu 16.10.2008. a otsusega heaks kiidetud Ropka silla, selle juurdepääsude ja sadamaraudtee koridori (lõigus Väike kaar - Turu tn) kavandatava tänava ja lähiala detailplaneeringu plaanilahendusega.
2.4. Projekt (ja selle osad) koostada vastavat tegevusluba omava füüsilise või juriidilise isiku poolt.
2.5. Projekti koostamise aluskaardiks võtta aktualiseeritud (olemasolevat situatsiooni tõeselt kajastav, sh tehnovõrgud) digitaalselt mõõdistatud geodeetiline alusplaan täpsusastmega M 1:500, kus on esitatud andmed koostaja kohta (ettevõtja nimi, litsentsi nr, töö nr), mõõdistamise aeg. Geodeetiline alusplaan peab olema registreeritud linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna geodeesiateenistuses. Alusele peavad olema kantud kõik puud.
2.6. Projektpiirkonnas asuvad geodeetilised märgid koos kaitsevööndiga. Võimalusel mitte kavandada ehitustöid kaitsevööndis. Ehitustegevuse korral kaitsevööndis näha projektis ette Keskkonnaministri 28.06.2013 määrusest nr 50 tulenevad tööd.
2.7. Keskkonnaregistri andmetel asub projekteeritaval alal kaitsealune Riia tn tammeallee (KLO1200250). Ehitustegevus kaitseala kaitsevööndis kooskõlastada Keskkonnaameti Jõgeva-Tartu regiooniga.
2.8. Projekteeritav ala asub Tammelinna miljööväärtuslikul hoonestusalal, arhitektuurimälestiste Tartu Maarjamõisa kliiniku hoone Puusepa 2 (reg. nr 7125) ja Tartu Maarjamõisa kliiniku hoone Puusepa 6 (reg. nr 7126) ja ajaloomälestise (reg. nr 27169) Vabadussõja mälestussammas kaitsevööndis, millest tulenevalt tuleb projekteerimisel arvestada Tartu linna ehitusmääruse 5. peatükis esitatuga ning lahendus kooskõlastada Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna kultuuriväärtuste teenistusega.
2.9. Raudteeseaduse §37 lg 2 alusel tuleb projektlahendusele raudtee kaitsevööndi ulatuses taotleda Tehnilise Järelevalve Ameti kirjalik nõusolek.
2.10. Määratud projekteerimistingimused, võrguettevõtete tehnilised tingimused ja muu projektiga seonduv informatsioon lisada projekti kausta.
3. Projektlahenduse sisu
3.1 Projekteerida kaugküttetorustike rekonstrueerimine L. Puusepa ja Kesk kaare tänaval (lõigu Riia - Tamme pst) ning uusehitus Kesk kaar (lõigus Tamme pst - Kabeli tn) ja Kabeli tänaval ning sadamaraudtee koridoris. Projekteerimisel arvestada alal kehtivates detailplaneeringutes näidatud teiste tehnovõrkudega. Kaugküttetorustike rajamine peab säilitama võimaluse teiste tehnovõrkude (sh maagaas) rajamiseks.
3.2 Näidata alal likvideeritav ja asendatav haljastus. Puude raieks tuleb taotleda raieluba vastavalt Tartu Linnavolikogu 01.07.2004 määrusele nr 79 "Puu raiumiseks loa andmise kord".
3.3 Esitada ehitusest tulenev tehnovõrkude rajamise, rekonstrueerimise ja ümbertõstmise lahendus. Tehnovõrgud projekteerida vastavalt võrguettevõtete poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Ehitustööde läbiviimiseks projekteeritaval alal võtta nõusolek olemasolevate ja projekteeritavate tehnovõrkude valdajatelt.
3.4 Fikseerida väljakaevatava pinnase maht ja ladustamise koht.
3.5 Näha ette tööde käigus rikutud katete (sh muru) taastamine. Katete rajamiseks ja taastamiseks näidata alad, ristlõiked ning konstruktsioonid.
3.6 Seletuskirjas fikseerida, et ajutine liikluskorraldus tööde teostamise ajal lahendatakse vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri 16.04.2003. a määrusele nr 69 "Liikluskorralduse nõuded teetöödel".
4. Kooskõlastamine (kanda asendiplaanile)
4.1 SA Tartu Ülikooli Kliinikumi esindaja (ehitamiseks L. Puusepa 2//4//6//8 krundil);
4.2 raudtee infrastruktuuri valdaja (Raudteeseaduse §37 lg 2 alusel raudtee kaitsevööndi ulatuses).
4.3 Tartu maavanem (jätkuvalt riigi omandis oleva maa ulatuses).
5. Ehitusprojekt esitada digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (aadress Küüni tn 5, III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
Lisa 1. Asukohaskeem PTR-14-019 juurde
punasega näidatud kaugküttetorustiku trass
|
Tartu Linnavalitsuse 1.04.2014 korraldus nr 318 "L. Puusepa, Kesk kaare ja Kabeli tänavale ning sadamaraudtee koridori kaugküttetorustiku ehitamiseks projekteerimistingimuste määramine"