Tartu Linnavalitsuse 31. jaanuari 2012. a korralduse nr 139 alusel väljastati Sõbra tn 56a ajutisele kiirtoitlustushoonele (ehitisealune pindala on 36,2 m²) kasutusluba tähtajaga kuni 01.12.2012. Seoses kasutusloa tähtaja möödumisega, taotleb ajutise ehitise omanik uut kasutusluba tähtajaga 02.03.2019.
Ajutine kiirtoitlustushoone asub 11 572 m² suurusel kinnistul registriosa numbriga 4842003 (aadress Tartu linn, Sõbra tn 56a), katastriüksuse sihtotstarve on ärimaa. Kinnistul asub lisaks ajutisele kiirtoitlustushoonele kaubanduskeskus-büroo-teenindushoone (kaubanduskeskus) ning seda teenindav parkimisala. Maa-alal ei ole kehtestatud detailplaneeringut.
Kinnistu on piisavalt suur olemasoleva kaubanduskeskuse ning selle teenindamiseks vajaliku parkimisala jaoks, viimase suurus ületab parkimiskohtade arvult EVS 843:2003 “Linnatänavad” tulenevat parkimisnormi. Ajutine kiirtoitlustushoone asub parkimisala keskel. Sõbra tn 56a ajutisele kiirtoitlustushoonele on võimalik taotletud ajaks kasutusluba väljastada, kuna parkimisala suurus ning kasutusintensiivsus võimaldavad osa parkimisalast kasutada muuks otstarbeks, kiirtoitlustushoone on oma mahult ja arhitektuurilt parkimisalale sobiv ning ei ole kaasa toonud negatiivseid mõjusid naaberkinnisasjade omanikele, samuti on kiirtoitlustushoone funktsioon kooskõlas katastriüksuse ärimaa sihtotstarbega.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 151, § 33 ja § 40 lg 3, ning Tartu linna ehitusmääruse § 24 lg 1 ja lg 2, § 32 lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitise kasutusluba Sõbra tn 56a ajutisele kiirtoitlustushoonele tähtajaga kuni 02. märts 2019. a.
2. Ajutine ehitis lammutada või muul viisil likvideerida ühe kalendrikuu jooksul pärast linnavalitsuse poolt antud ehitise kasutusloa tähtaja möödumist.
3. Korraldus jõustub punktis 1 nimetatud ehitise omanikule teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 18.03.2014 korraldus nr 278 "Ajutisele ehitisele kasutusloa väljastamine"