Kroonuaia tn 7 ja Kroonuaia tänav T1 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Eesti Energia Võrguehitus ASi poolt koostatud tööprojekti nr LL0839 "K. E. von Baeri tn 4 ja Jakobi tn 38 kinnistute liitumine elektrivõrguga Tartu linnas" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Kroonuaia tn 7 ja Kroonuaia tänav T1 kinnistutele 0,4 kV maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks.
Kroonuaia tn 7 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Osaühingu Jaotusvõrk kasuks vastavalt 24. augustil 2006 sõlmitud lihtkirjalikule kokkuleppele nr 4169/21.3-13 ja 15. jaanuaril 2007 sõlmitud lihtkirjalikule kokkuleppele nr 197/21.3-13.
Kroonuaia tänav T1 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ kasuks vastavalt 8. märtsil 2013 ja 16. oktoobril 2013 sõlmitud isikliku kasutusõiguse seadmise lepingutele ja asjaõiguslepingutele.
Elektrilevi OÜ on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Krista Ahman'i 20. detsembri 2013 avaldust nr 30579, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Kroonuaia tn 7 kinnistule (registriosa nr 4963703, katastritunnus 79507:002:0005, pindala 6680 m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%) ja Kroonuaia tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5484503, katastritunnus 79507:002:0023, pindala 6723 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Kroonuaia tn 7 kinnistul 16 m ², Kroonuaia tänav T1 kinnistul 9 m², mis on lisades 1-2 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV maakaabelliinid;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Kroonuaia tn 7 kinnistul ühiskondlike ehitiste maa, mille maksustamishind on 0,77 eurot/m2, Kroonuaia tänav T1 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,782 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja sotsiaalmaa koefitsiendi 0,25 korrutis ning transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Kroonuaia tn 7 ja Kroonuaia tänav T1 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub jaanuaril 2014. a.
Tartu Linnavalitsuse 11.02.2014 korraldus nr 160 "Kroonuaia tn 7 ja Kroonuaia tänav T1 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"