Ludvig Puusepa tänav T1, Lembitu tänav T3 ja L. Puusepa tn 1b on Tartu linna omandis olevad kinnistud. OÜ Alusprojekt poolt koostatud tööprojekti "Tartu linn Puusepa tn 3 välisgaasipaigaldise projekt" (töö nr G023-2013) alusel taotleb aktsiaselts Eesti Gaas Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Ludvig Puusepa tänav T1, Lembitu tänav T3 ja L. Puusepa tn 1b kinnistutele A-kategooria gaasitorustiku ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaanid.
Aktsiaseltsile Eesti Gaas on Energiaturu Inspektsiooni 18. novembri 2005. a otsusega nr 182-TL/MGS antud tegevusluba gaasi müügiks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number MGS000019). Talle laieneb maagaasiseaduse § 18 lg 2 sätestatud kohustus ning seega on aktsiaselts Eesti Gaas võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Ludvig Puusepa tänav T1 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 25. aprilli 2013. a sõlmitud lepingule.
Lembitu tänav T3 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega aktsiaselts Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks vastavalt 26. novembri 2008. a sõlmitud lepingule
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641, § 225, maagaasiseaduse § 9 lg 1 ja § 18 lg 2, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1, § 1582 lg 1 ja aktsiaseltsi Eesti Gaas volitatud esindaja Andrus Mulla 19. novembri 2013. a avaldust nr PJ-764/13, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Ludvig Puusepa tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5039003, katastritunnus 79504:006:0015, pindala 4433 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Lembitu tänav T3 kinnistule (registriosa nr 5131903, katastritunnus 79504:005:0016, pindala 2136 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja L. Puusepa tn 1b kinnistule (registriosa nr 5525003, katastritunnus 79504:006:0016, pindala 7005 m2, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%), isikliku kasutusõiguse seadmiseks aktsiaseltsi Eesti Gaas (registrikood 10178905) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse alad ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse alade pindalad on Ludvig Puusepa tänav T1 kinnistul 80 m2, Lembitu tänav T3 kinnistul 6 m2 ja L. Puusepa tn 1b kinnistul 10 m2, mis on lisades 1-3 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on A-kategooria gaasitorustik;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Ludvig Puusepa tänav T1 ja Lembitu tänav T3 kinnistutel transpordimaa, mille maksustamishind on 1,34 eurot/m2 ning L. Puusepa tn 1b kinnistul on üldkasutatav maa, mille maksustamishind on 1,34 eurot/m2;.
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis ning üldkasutatava maa koefitsiendi 0,25 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub aktsiaselts Eesti Gaas.
2. Aktsiaselts Eesti Gaas kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Ludvig Puusepa tänav T1, Lembitu tänav T3 ja L. Puusepa tn 1b kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ..... 2014. a.
Tartu Linnavalitsuse 21.01.2014 korraldus nr 83 "Ludvig Puusepa tänav T1, Lembitu tänav T3, L. Puusepa tn 1b, kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine aktsiaseltsi Eesti Gaas kasuks"