| Akti väljaandja: | Tartu Linnavalitsus |
| Akti liik: | Korraldus |
| Teema: | Suur kaar 50 projekteerimistingimuste määramine |
| Reg. number: | LV-K-0051 |
| Seisund: | Lõpetatud |
| Koostamise kp: | 09.01.2014 |
| Koostaja: | Laima-Maria Taal |
| Ettekandja: | Andrus Mäesepp |
| Õigusakt: |  Tartu Linnavalitsuse 21.01.2014 korraldus nr 72 "Suur kaar 50 projekteerimistingimuste määramine" |
| Failid: | Suur kaar 50 ehitusala.pdf ( 113 kb ) |
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
| Tartu |
09. jaanuar 2014. a. nr LV-K-0051 |
| Suur kaar 50 projekteerimistingimuste määramine | |
11.12.2013. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-13-342 Suur kaar 50 üksikelamu lammutamiseks ja uue püstitamiseks.
Alal puudub kehtiv detailplaneering. Planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 2 kohaselt võib kohalik omavalitsus projekteerimistingimustega lubada olemasoleva hoonestuse vahele jäävale ühele krundile üksikelamu ehitusprojekti koostamist ja püstitamist, kui uue üksikelamu projekteerimisel ja ehitamisel järgitakse piirkonna hoonestuslaadi ja planeerimispõhimõtteid ning kohalik omavalitsus on saanud projekteerimistingimuste eelnõu kohta naaberkinnisasja omanike kirjaliku nõusoleku, mille puudumisel langetab otsuse kohalik omavalitsus arvestades naaberkinnisasja omanike seisukohtadega.
Projekteerimistingimuste eelnõu on eelnevalt esitatud tutvumiseks Suur kaar 52, Suur kaar 48, Kure tn 6 ja Kure tn 4 kinnistute omanikele. Kure tn 4 kinnistu omanik ja Suur kaar 48 korteri nr 1 omanik teatasid oma nõusolekust projekteerimistingimuste kavandile. Teistelt naaberkinnistute omanikelt kirjalikke nõusolekuid ega vastuväiteid arhitektuuri ja ehituse osakonnale ei laekunud.
Linnavalitsus on seisukohal, et üksikelamu projekteerimine vastavalt määratavatele tingimustele on piirkonna hoonestuslaadi ja planeerimispõhimõtteid arvestav ega kahjusta naabrite õigusi. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 ja lg 3, planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 2 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 p 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata projekteerimistingimused Suur kaar 50 üksikelamu lammutamiseks ja uue üksikelamu püstitamiseks vastavalt korralduse lisale.
2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejale teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
| Linnapea | |
| Linnasekretär |
| Lisa | |||||||||||||||||||||
| Tartu Linnavalitsuse | |||||||||||||||||||||
| korralduse eelnõu nr LV-K-0051 juurde | |||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||
Alal puudub kehtiv detailplaneering.
Planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 2 kohaselt võib kohalik omavalitsus projekteerimistingimustega lubada olemasoleva hoonestuse vahele jäävale ühele krundile üksikelamu ehitusprojekti koostamist ja püstitamist, kui uue üksikelamu projekteerimisel ja ehitamisel järgitakse piirkonna hoonestuslaadi ja planeerimispõhimõtteid ning kohalik omavalitsus on saanud projekteerimistingimuste eelnõu kohta naaberkinnisasja omanike kirjaliku nõusoleku, mille puudumisel langetab otsuse kohalik omavalitsus arvestades naaberkinnisasja omanike seisukohtadega.
Projekteerimistingimuste eelnõu on eelnevalt esitatud tutvumiseks Suur kaar 52, Suur kaar 48, Kure tn 6 ja Kure tn 4 krundi omanikele. Suur kaar 48 elamu 1 korteri omanik teatas e-kirja teel ja Kure tn 4 krundi omanik teatas telefoni teel oma nõusolekust projekteerimistingimuste kavandile. Teistelt naaberkinnistu omanikelt kirjalikke nõusolekuid ega vastuväiteid arhitektuuri ja ehituse osakonnale ei laekunud.
Linnavalitsus on seisukohal, et üksikelamu projekteerimine vastavalt määratavatele tingimustele on piirkonna hoonestuslaadi ja planeerimispõhimõtteid arvestav ega kahjusta naabrite õigusi. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.
