EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. detsember 2013. a. nr LV-K-1471 |
| Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, § 28 lg 1 p 6 ja p 10 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks:
1.1. Tartu Linnavalitsuse 22. märtsi 2011. a korralduse nr 374 "Ehituslubade väljastamine" p 1.10, millega otsustati väljastada ehitusluba J. Kuperjanovi tn 5b korterelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 22. märtsil 2011. a väljastatud ehitusluba nr 527/11, seoses uue ehitusloa väljastamisega J. Kuperjanovi tn 5b korterelamu püstitamiseks ehitise oluliste tehniliste andmete, energiatõhususe ja piirdekonstruktsioonide muutmise tõttu.
1.2. Tartu Linnavalitsuse 13. novembri 2007. a korralduse nr 1349 "Ehituslubade väljastamine" p 1.4 osaliselt, millega otsustati väljastada ehitusluba Kartuli tn 11 korterelamu laiendamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13. novembril 2007. a väljastatud ehitusluba nr 3169/07, seoses uue ehitusloa väljastamisega Kartuli tn 11 hoonele ehitusloale kantud ehitise oluliste tehniliste andmete muutumise tõttu.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. J. Kuperjanovi tn 5b korterelamu püstitamiseks;
2.2. Kartuli tn 11 korterelamu laiendamiseks;
2.3. Linda tn 6 korterelamu rekonstrueerimiseks;
2.4. R-Kioski (Kalda tee T29) elektrivõrguga liitumisühenduse rekonstrueerimiseks;
2.5. Kaunase pst 73a elektrivõrguga liitumisühenduse ehitamiseks;
2.6. Tähe tn 135d sademeveekanalisatsioonitorustiku ehitamiseks;
2.7. Aianduse tn 21 kaugküttetorustiku ehitamiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud J. Kuperjanovi tn 5b korterelamu muudatustega arhitektuur-ehituslik põhiprojekt. Muudatusprojektiga vähendatakse korterite arvu, muudetakse hoone suletud netopinda, konstruktsioone, rõdupiirdeid, hoone aknaid, sademeveesüsteemi, ventilatsiooni ja muid andmeid. Muutunud on hoone energiatõhusus. Alal kehtib 21.03.2006. a Tartu Linnavalitsuse korraldusega nr 432 kehtestatud J. Kuperjanovi 5A krundi detailplaneering. Hoone asub vanalinna muinsuskaitsealal ning arheoloogilises miljööpiirkonnas. Kuperjanovi 5B asuva kinnistu omanikule AS Janvemar on tehtud 22.10.2013.a ettekirjutus nr 39 ehitusprojekti väliste ehitustööde peatamiseks. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Kartuli tn 11 korterelamu renoveerimisprojekti muudatuste arhitektuurne eelprojekt, millega muudetakse 1. korruse ruumiplaneeringut: kahe korteri asemel on üks, otse sissepääsuga hoovipoolsest uksest, korterile on lisatud terrass ja ära on jäetud otsaseinte sokliaknad. Varasema kahe korteri tuletõkkesektsiooni asemel on nüüd üks. Lisaks on muudetud hoone sissepääsu treppi ja varikatust. Hoonele lisatakse kolm õhksoojuspumba seadet, mis kaetakse puitsõrestikuga. Alal kehtib 22.02.2012. a Tartu Linnavolikogu otsusega nr 331 kehtestatud Oa ja Kartuli tänavate ning perspektiivse juurdepääsutänava vahelise ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 03.12.2013.
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Linda tn 6 korterelamu piirdetarindite renoveerimise ja katusekorruse ehitamise arhitektuur-ehituslik eelprojekt (AEO 11.06.2013 kiri nr 7-12/PTH-12-170). Tegemist on olemasoleva hoonega, mille üldkõrgust ei muudeta. Hoone asub Karlova miljööväärtuslikul hoonestusalal. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 14.05.2013.
Korralduse alapunktis 2.4. on esitatud R-Kioski peakaitsme suurendamise tööprojekt. Ehitamine toimub Kalda tee 30b, Kaunase pst T26, Kalda tee T29. Riigilõiv on tasutud 26.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.5. on esitatud Päästeameti ja Häirekeskuse hoone elektriliitumise tööprojekt (Kaunase pst 73a krundile kavandatava tuletõrje depoo DP, kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 15.05.2007 korraldusega nr 614). Ehitamine toimub Jaama tn T205, Kaunase pst 73a, mille kohta taotleja on esitanud kirjaliku kooskõlastuse. Riigilõiv on tasutud 26.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.6. on esitatud Tähe tn 118 - Tähe tn 135d sademeveekanalisatsiooni tööprojekt. Ehitamine toimub Tähe tn T135, Tähe tn 118, Tähe tn 135d, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 09.12.2013.
Korralduse alapunktis 2.7. on esitatud Aianduse 21 kaugküttetorustiku tööprojekt. Ehitamine toimub Aianduse tn 19 ja Aianduse tn 21, mille kohta taotleja on esitanud kirjalikud kooskõlastused. Riigilõiv on tasutud 05.12.2013.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele, arhitektuursetele ja ehituslikele tingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Harri Pärsim, ehitusjärelevalve vanemspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 17.12.2013 korraldus nr 1298 "Ehituslubade kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine"