EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
06. detsember 2013. a. nr LV-K-1443 |
| Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, § 28 lg 1 p-d 4 ja 6 ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 13. novembri 2012. a korralduse nr 1257 "Tähtvere tn 40 ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine" p 2.4, millega otsustati väljastada ehitusluba Tähtvere tn 40 korterelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 13. novembril 2012. a väljastatud ehitusluba nr 2966/12 seoses uue ehitusloa väljastamisega Tähtvere tn 40 korterelamu püstitamiseks ehitusloale kantud ehitise oluliste tehniliste andmete muutmise tõttu.
2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload alljärgnevalt:
2.1. Tähtvere tn 40 korterelamu püstitamiseks;
2.2. Kungla tn 18 üksikelamu laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks, kõrvaltingimusega korraldada energiamärgise kandmine ehitisregistrisse hiljemalt 15.03.2014. a;
2.3. Tähe tn 38 korterelamu rekonstrueerimiseks.
3. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejatele teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 2.1. on esitatud Tähtvere tn 38 // 40 krundile aadressiga Tähtvere tn 40 korterelamu püstitamise arhitektuur-ehituslik eelprojekt, millega nähakse ette projektimuudatused. Muudetakse algse korterelamu ehitusprojekti olulisi tehnilisi andmeid (ehitusluba nr 2966/12, väljastatud 13.11.2012). Hoone asub arheoloogilises miljööpiirkonnas. Tähtvere tn 38 // 40 krundil paikneb praegu aadressiga Tähtvere tn 38 hoone. Alal kehtib 29.01.2004. a Tartu Linnavolikogu otsusega nr 254 kehtestatud Tähtvere tänava ja Laulupeo puiesteega piirneva ala detailplaneering. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 06.11.2013.
Korralduse alapunktis 2.2. on esitatud Kungla tn 18 üksikelamu laiendamise projekt, millega antakse lahendus üksikelamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks koos ehitist teenindavate tehnosüsteemide rekonstrueerimisega. Projekteerimistingimused PTH-13-002 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 15.01.2013. a korraldusega nr 70. Ehitusloa saamiseks peab olema ehitisregistrisse kantud energiamärgis. Ehitusloa taotlusega koos on esitatud arvutuslik energiamärgis, mis on koostatud 2013. a veebruaris. Kuna alates 2013. a maist puudub omavalitsusel võimalus energiamärgiseid ehitisregistrisse kanda ja see on projekteerija pädevuses, siis on vajalik ehitusloaga seada vastav kõrvaltingimus. Maakasutamise sihtotstarve on 100% elamumaa. Riigilõiv on tasutud 12.03.2013
Korralduse alapunktis 2.3. on esitatud Tähe tn 38 korterelamu veranda ja varikatuse rekonstrueerimise arhitektuurne eelprojekt. Hoone asub Karlova miljööväärtusega hoonestusalas. Projekteerimistingimused PTH-12-073 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 17.04.2012 korraldusega nr 416. Maakasutamise sihtotstarve on 90% elamumaa ja 10% ärimaa. Riigilõiv on tasutud 30.10.2013 ja 11.11.2013.
Esitatud projektid vastavad õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Koostas: Merlin Oja, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Tartu Linnavalitsuse 17.12.2013 korraldus nr 1297 "Ehitusloa kehtetuks tunnistamine ja ehituslubade väljastamine"