Õigusakti eelnõu: Ringtee tänav T1, Ringtee tn 2b, Ringtee tänav T21 ja Ringtee tänav T27 kinnistutele isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks

Ringtee tänav T1, Ringtee tn 2b, Ringtee tänav T21, Ringtee tänav T27 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Empower Aktsiaseltsi poolt koostatud Tartu Idaringtee I ehitusala tööprojekti nr 0949-EL "10 ja 0,4 kV kaabelliinide kaitse ning ümberehituse projekteerimine" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avaldustes isikliku kasutusõiguse seadmist Ringtee tänav T1, Ringtee tn 2b, Ringtee tänav T21, Ringtee tänav T27 kinnistutele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduste lisaks on koormatavate alade asendiplaanid. Elektrilevi OÜ on Tartu Linnavalitsusele esitatud avaldustes märkinud, et kasutuõiguse seadmise kulutused tasub Empower Aktsiaselts.

Elektrilevi OÜle on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 158¹ tähenduses.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 64¹ ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 5, § 21 lg 2 ning arvestades asjaõigusseaduse § 158¹ lg 1 ja § 158² lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama 24. septembri 2013 avaldused nr 30021, 30022, 30025 ja 30. septembri 2013 avalduse nr 30070, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Anda nõusolek Ringtee tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5441803, katastritunnus 79511:006:0068, pindala 24 633 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Ringtee tn 2b kinnistule (registriosa nr 35003, katastritunnus 79511:004:0022, pindala 2192 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Ringtee tänav T21 kinnistule (registriosa nr 5439703, katastritunnus 79511:006:0069, pindala 12 995 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Ringtee tänav T27 kinnistule (registriosa nr 5443003, katastritunnus 79511:006:0070, pindala 22 707 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Ringtee tänav T1 kinnistul 245 m²(17m²+228m²), Ringtee tn 2b kinnistul 62 m², Ringtee tänav T21 kinnistul 499 m², Ringtee tänav T27 kinnistul 1252 m², mis on lisades 1-8 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV ja 10 kV maakaabelliinid;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Ringtee tänav T1 kinnistul, Ringtee tn 2b kinnistul, Ringtee tänav T21 kinnistul ja Ringtee tänav T27 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,51 eurot/m².;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevaid kulusid, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulusid ei tasu Tartu linn.

2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra.

3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.

4. Volitada Tartu linna nimel Ringtee tänav T1, Ringtee tn 2b, Ringtee tänav T21 ja Ringtee tänav T27 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.

5. Korraldus jõustub ... novembril 2013. a.