Tartu maavanema 21. juuni 2013. a korraldusega nr 1-1/369 anti luba erastada Tartu linnas Ringtee tn 56a kinnistuga (katastritunnus 79502:005:0007) piirnev maaüksus, ligikaudse pindalaga 269 m², kinnisasja liitmise eesmärgil. Avalduse kinnistuga piirneva maa-ala erastamiseks maareformi seaduse § 22 lõike 1² alusel esitas Ringtee tn 56a kinnistu omanik AS Iv TarCo.
Tartu Linnavalitsuse 7. oktoobri 2004. a korraldusega nr 1712 kehtestatud Ringtee 56, 56a, 58 ja 58b kruntide ja lähiala detailplaneeringuga on kavandatud kõigi planeeringualasse jäävate kinnistute piiri muutmist ligikaudu 5,0-6,5 m võrra seoses planeeritava tänava nihutamisega elektriliinide poole. Kehtestatud detailplaneeringuga on Ringtee tn 56a kinnistuga piirneva maa kasutamise sihtotstarbeks kavandatud ärimaa.
Maareformi seaduse § 31² lõige 9 sätestab, et kinnisasjaga liitmiseks sobiva maa erastamise korral on maa müügihinnaks korraliste hindamiste tulemuste alusel määratud maa maksustamishindadest madalaim. Ringtee tn 56a kinnisasjaga liitmiseks kavandatud maaüksus Ringtee tn 56c asub Keskkonnaministri 30. novembri 2001. a määrusega nr 50 kehtestatud 2001. a maa korralise hindamise tulemuse ning Tartu linna maa korralise hindamise hinnatsoonide kaardi alusel maksustamishinna tsoonis nr 29. Selle tsooni ärimaa maksustamishind on 2,56 eurot/m², mis on madalaim kõigist korraliste hindamiste tulemustel määratud maksustamishindadest.
Tartumaa Maamõõdubüroo OÜ teostas katastriüksuse mõõdistamise ja koostas erastatava maa katastriüksuse plaani kooskõlas Tartu maavanema 21. juuni 2013. a korralduse nr 1-1/369 lahutumatuks lisaks oleva asendiplaaniga. Mõõdistatud katastriüksuse plaan asub korralduse lisas.
Võttes aluseks maareformi seaduse § 20 lg 1, § 22 lg 12, § 223 lg 1, § 31², § 313 ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 22. veebruari 2007. a määruse nr 50 “Maareformi seaduse § 22 lõikes 12 sätestatud maa erastamise kord”, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2003. a määrusega nr 264 kinnitatud “Katastrimõõdistamise teostamise ja katastrimõõdistamise kontrollimise korra”, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007. a määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem", Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3, Tartu Linnavalitsuse 7. oktoobri 2004. a korraldusega nr 1712 kehtestatud Ringtee 56, 56a, 58 ja 58b kruntide ja lähiala detailplaneeringu, Tartu maavanema 21. juuni 2013. a korralduse nr 1-1/369 ning arvestades Tartumaa Maamõõdubüroo OÜ poolt 12. augustil 2013. a koostatud katastriüksuse plaani, Tartu Linnavalitsus
Tartu Linnavalitsuse 27.08.2013 korraldus nr 860 "Ringtee tn 56a kinnisasjaga piirnevale maaüksusele aadressi, sihtotstarbe ja pindala määramine ning maa maksustamishinna kinnitamine"
