EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
29. mai 2013. a. nr LV-K-0665 |
| Puiestee tn 114 ruumide üürile andmine |
Veebruaris 2013. a vabastas Tartu Elamuhalduse AS Puiestee tn 114 hoones (ehitisregistri kood 120251115) ruumi üldpindalaga 114,2 m². Vabanenud ruumi taotleb mittetulundusühing Matkasõbrad Ah ja Oh veematkavarustuse hoidmiseks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 10 lg 1 p 1, lg 2 p 3, lg 5, § 11 lg 1 p 3, lg 4 ja lg 5 ning arvestades mittetulundusühing Matkasõbrad Ah ja Oh taotlust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida mittetulundusühinguga Matkasõbrad Ah ja Oh äriruumi üürileping Puiestee tn 114 hoones (ehitisregistri kood 120251115) asuvale ruumile üldpindalaga 114,2 m² tähtaega määramata, üüriga 100 eurot aastas.
2. Lepingu sõlmimisel võtta aluseks Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvorm muutes ja täiendades seda alljärgnevalt
2.1. jätta välja punktid 3.2, 5.1.7, 5.1.8 ja 7.7;
2.2. täiendada punkti 3.1. ja lisada lause sõnastuses: "Üürnik tasub üüri ühes osas iga aasta juunikuus järgneva aasta eest";
2.3. lisada punkt 5.1.9 sõnastuses: "5.1.9. Üürnikul on kohustus omal kulul koristada igal aastal hiljemalt 1. juuniks Tartu linna piires Emajõe vasak- ja paremkalda veepiir ja veeala nähtavast prügist ja utiliseerida prügi vastavalt õigusaktides sätestatud normidele. Üürnikul on kohustus teatada Tartu Linnavalitsusele kümme päeva ette iga-aastane koristustööde teostamise aeg ja pärast igakordset koristustööde lõppu esitada aruanne koristustööde teostamise kohta s.h esitada dokumendid prügi utiliseerimise kohta";
2.4. lisada punkt 7.4.7 sõnastuses: "7.4.7. Üürileandja võib lepingu erakorraliselt üles öelda juhul, kui üürnik ei täida punktis 5.1.9 toodud kohustust".
3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
4. Korraldus jõustub 5. juunil 2013. a.
Veebruaris 2013. a vabastas Tartu Elamuhalduse AS Puiestee tn 114 hoones (ehitisregistri kood 120251115) ruumi üldpindalaga 114,2 m². Vabanenud ruumi taotleb mittetulundusühing Matkasõbrad Ah ja Oh veematkavarustuse hoidmiseks. Tühjade ruumide ülalpidamine on ebaotstarbekas ja kulukas.
Ruumides on elekter, puuduvad küte, vesi ja kanalisatsioon. Ruumide asukohta ja tehniliselt halba seisukorda arvestades ei ole üürile andmiseks enampakkumise korraldamine põhjendatud.
MTÜ Matkasõbrad Ah ja Oh on asutatud 2006. aastal Tartus, võttes üle OÜ AH &OH tegevuse ning on tegutsenud 2001. aastast korraldades matkasid ja laenutades paate (kanuud ja kanuu-katamaraanid) Emajõel. Oma tegevuse paremaks läbiviimiseks vajab MTÜ ruume veematkavarustuse hoidmiseks. MTÜ on oma senise tegevusega pakkunud tartlastele ja Tartu külastajatele aktiivset puhkamise võimalust Emajõel, elavdades sellega Emajõe veeliiklust ja atraktiivsust.
MTÜ ei ole kasumit taotlev, seega ei ole neil vahendeid tasuda ruumide eest üüri võrdselt teiste MTÜdega. Puiestee tn 114 hoovis tasuvad teised MTÜd üüri 0,32 eurot/m2 kuus ehk siis 114 m2 eest aastas 438 eurot. MTÜ Matkasõbrad Ah ja Oh on võimeline tasuma üüri 100 eurot aastas. Samas ollakse valmis puhastama omal kulul (liikmete tööjõuga) Emajõe kallaste veepiiri ja veeala nähtavast prügist Tartu linna piires.
Töid teostatakse üks kord aastas pärast suurvee möödumist hiljemalt 1. juuniks.
Prügi koristamist viiakse hinnanguliselt läbi 4 paadiga (kanuu-katamaraaniga), nii et
igale paadile jääks oma lõik Emajõe kalda veepiirist. Prügi koristamisel
kaasaksid ca 16 inimest. Ühe koristuskorra hinnaks on MTÜ hinnangul ca 700
eurot.
LMO seiskoht: Enamus nimetatud kaldaäärtest on linna poolt hoolduse all. Jõe äärte ja põhja puhastamine kaldaäärsest veest oleks vajalik, sest LMO on puhastusala vee piirini. Oluline on see, et jõest väljakorjatud praht MTÜ poolt ka ära veetud (utiliseeritud) saaks. Vajalik oleks, et MTÜ teavitaks koristuse läbiviimise ajast linna, muidu ei suuda hiljem kindlaks teha, kas koristustöid teostati.
Lepingust jätta välja punktid 3.2. (üüri THIga korrigeerimine) 5.1.7 (kindlustus), 5.1.8 ja 7.7 (tagatisraha).
Tartu Linnavalitsuse 4.06.2013 korraldus nr 599 "Puiestee tn 114 ruumide üürile andmine"