EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
06. märts 2013. a. nr LV-K-0309 |
| Korteriomandi Jalaka tn 2b - M1 võõrandamine suulise enampakkumise korras |
Tartu linn on Tartu linnas Jalaka tn 2b-M1 asuva korteriomandi (registriosa number 3624803) omanik. Korteriomandi reaalosaks on mitteeluruum M1, üldpindalaga 215,7 m2. Tegemist on Ropka linnaosas Jalaka tänaval Aardla ja Võru tänava ristmiku lähedal asuva endise kaubandus- ja laopinnaga. Lisaks Tartu linnale kuuluvale mitteeluruumile on hoones 6 eluruumi. Korteriomand Jalaka tn 2b-M1 reaalosa (mitteeluruum) koosneb hoone esimesel korrusel paiknevast müügisaalist koos kõrvalruumi ja väikese köögiga ning keldrikorrusel asuvatest laoruumidest. Ruumid on köetavad ahiküttega, esimesele korrusele on võimalik paigaldada ka elektriradiaatorid. Kinnistu veevärk ja kanalisatsioon on liidetud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga, olemas on elektrivarustus ja elektrooniline valvesignalisatsioon. Hoone tervikuna on keskmises seisukorras, linnale kuuluvate ruumide seisukord on halb ja need vajavad kapitaalremonti.
Sellises seisukorras ruumidel puudub Tartu linna jaoks otstarve ja seetõttu on mõistlik korteriomand võõrandada.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 12, § 25 lg 1 p 3, § 26 lg 1 p 2, § 28 lg 1 Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Linnavarade osakonnal korraldada Tartu linna omandis oleva korteriomandi, aadressil Jalaka tn 2b-M1 (registriosa nr 3624803) võõrandamiseks suuline enampakkumine.
2. Määrata enampakkumise alghinnaks 30 000 eurot ja tagatisrahaks 2000 eurot.
3. Korraldus jõustub 3. aprillil 2013. a.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Korteriomandi Jalaka tn 2b - M1 võõrandamine suulise enampakkumise korras " juurde
Tartu Linnavalitsuse omandis on 215,7 m2 suurune mitteeluruum Jalaka tn 2b-M1 (registriosa nr 3624803). Tegemist on Ropka linnaosas Jalaka tänaval Aardla ja Võru tänavate ristmiku lähedal asuva endise kaubandus- ja laopinnaga. Hoone on keskmises seisukorras. Lisaks Tartu linnale kuuluvale mitteeluruumile on hoones 6 eluruumi. Korteriomand Jalaka tn 2b-M1 reaalosa (mitteeluruum) koosneb hoone esimesel korrusel paiknevast müügisaalist koos kõrvalruumi ja väikese köögiga ja keldrikorrusel asuvatest laoruumidest. Ruumid on köetavad ahiküttega, esimesele korrusele on võimalik paigaldada ka elektriradiaatorid. Vee- ja kanalisatsioonivarustus on seotud Tartu linna ühisvõrguga, olemas on elektrivarustus ja elektrooniline valvesignalisatsioon.
Ruumide siseviimistlus on halb. Müügisaali põrand on kaetud vanade metlahhplaatidega, köögis on ruumide põrand kaetud kulunud reliiniga. Seinad on värvitud, kuid vajavad samuti renoveerimist. Fassaadiaknad on vahetatud PVC-raamil pakettklaaside vastu, mujal vahetamata, sanitaartehnika on vanamoeline. Keldriruumid on liigniisked ja kopitushaisused, seintelt on koorunud krohvi. Mitteeluruumi üldine seisukord on halb, ruumid vajavad kapitaalremonti.
Sellises seisukorras mitteeluruumil puudub Tartu Linnavalitsuse jaoks otstarve, mistõttu on mõistlik mitteeluruum võõrandada.
Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt 5. oktoobril 2012 teostatud hinnangu alusel on mitteeluruumi turuväärtus 30 000 eurot ehk 139 €/m2.
Linnavarade osakonna ettepanek on võõrandada korteriomand Jalaka tn 2b-M1 (registriosa nr 3624803), määrata võõrandamise alghinnaks 30 000, tagatisrahaks 2 000 eurot ja jätta osavõtutasu määramata.
Pildid:
Tartu Linnavalitsuse 2.04.2013 korraldus nr 375 "Korteriomandi Jalaka tn 2b - M1 võõrandamine suulise enampakkumise korras"