EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
14. veebruar 2013. a. nr LV-K-0237 |
| Jaama tn 56c ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine |
Tartu Linnavalitsuse 7. septembri 2000. a korraldusega nr 2147 määrati Jaama tn 56c maa sihtotstarbeks 50% tootmishoonete maa ja 50% korruselamumaa.
Kehtiv detailplaneering Jaama tn 56c kinnistu osas puudub. Tartu linna üldplaneeringus on nimetatud kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud elamumaa (väikeelamumaa - EE).
Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel on kogu hoones eluruumid (8 korterit), mis katastriüksuse sihtotstarvete liikide järgi kuuluvad elamumaa sihtotstarbe hulka. Tootmishooneid krundile ei jää.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusload Jaama tn 56c korterelamu laiendamiseks ja tööstushoone lammutamiseks:
2. Muuta Jaama tn 56c katastriüksuse (katastritunnus 79514:019:0003, registriosa nr 57503, sihtotstarve 50% elamumaa ja 50% tootmismaa) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 100% elamumaa (E).
3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Jaama tn 56c katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.
4. Korraldus jõustub ehituslubade taotlejale teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Jaama tn 56c ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1. on esitatud Jaama tn 56c korterelamu rekonstrueerimise-, laiendamise- ja tööstushoone lammutusprojekt (PTH-12-182, määratud Tartu Linnavalitsuse 20.07.2012 korraldusega nr 792).Riigilõiv on tasutud 20.12.2012 ja 13.02.2013.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud projekteerimistingimustele ning ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.septembri 2010.a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Arvestades antud korralduse eelnõu preambulis ja õiendis toodut, on vaja lisaks ehitusloa väljastamisele määrata ka Jaama tn 56c katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% elamumaa (E).
Koostas: Riina Sirel, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Riho Sulp, LPMKO peaspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 19.02.2013 korraldus nr 215 "Jaama tn 56c ehituslubade väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine"