EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
01. november 2012. a. nr LV-K-1373 |
| Aleksandri tn 37 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine |
Tartu Linnavolikogu algatas 15.03.2012 otsusega nr 339 Aleksandri tn 37 krundi detailplaneeringu koostamise eesmärgiga kaaluda ehitusõiguse määramise võimalusi uue 2-korruselise korterelamu ehitamiseks.
Planeeritav krunt asub Karlova linnaosas Aleksandri tänava miljööväärtusega hoonestusalal Aleksandri ja Lina tänava nurgal. Krundi pindala on 1186 m2, krundil asub 2-korruseline üksikelamu ja kuur.
Planeerimislahendus vastab Tartu linna üldplaneeringule. Planeeringu eskiislahendusega on määratud ehitusõigus Aleksandri tänava äärde kuni 170 m2 ehitusaluse pindalaga elamu ehitamiseks. Lisaks on lubatud krundile kuni kahe abihoone ehitamine. Olemasolev hoone ehitusaluse pindalaga 104 m2 on ette nähtud säilitada ja rekonstrueerida, kuur lammutatakse.
Krundi suurim lubatud ehitusalune pindala on 374 m2. Planeeritava uue hoone suurim lubatud absoluutkõrgus 43,70 m on antud arvestusega, et kavandatav hoone ei hakkaks domineerima olemasoleva üksikelamu suhtes. Katusekaldeks on määratud 30-40 kraadi, hoovipoolsel väljaehitusel 10-25 kraadi. Hoonete lubatud ehitise kasutamise otstarbed on üksikelamu (11101), kahe korteriga elamu (11212) ja elamu, kooli vms abihoone (12744).
Juurdepääsud krundile on antud kavandatavale hoonele Aleksandri tänavalt ja olemasolevale hoonele Lina tänavalt. Parkimine on lahendatud krundil.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning ja Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kiita heaks Aleksandri tn 37 krundi detailplaneeringu eskiislahendus.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.
3. Määrata arutelu ajaks ... 2013. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.
5. Korraldus jõustub 6. veebruaril 2013. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Aleksandri tn 37 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine " juurde
Esitatud planeeringu eskiislahendus on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna poolt kontrollitud ja see vastab eskiisi staadiumis nõutavale mahule.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada eskiislahenduse tutvustamise kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel: "Tartu Linnavalitsus kiitis heaks Aleksandri tn 37 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse. Krunt suurusega 1186 m² asub Karlova linnaosas Aleksandri tn miljööväärtusega hoonestusalal. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kaaluda ehitusõiguse määramise võimalust uue 2-korruselise korterelamu ehitamiseks. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond korraldab detailplaneeringu eskiislahenduse tutvustamiseks avaliku arutelu ....2013 kell 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruumis."
Koostaja:
Jaanika Koppel
LPMKO planeerija
Tartu Linnavalitsuse 5.02.2013 korraldus nr 172 "Aleksandri tn 37 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine"