Kummeli tänav T1, Kummeli tn 5, Vilja tänav T21, Vilja tänav T23, Leesika tänav T1 ja Kanarbiku tänav T1 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Eesti Energia Võrguehitus ASi poolt koostatud tööprojekti nr IL0138 "Vilja 10/0,4 kV alajaama toitepiirkonna õhuliinide asendamine maakaablitega, Tartu linn" alusel taotleb Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avaldustes isikliku kasutusõiguse seadmist Kummeli tänav T1, Kummeli tn 5, Vilja tänav T21, Vilja tänav T23, Leesika tänav T1 ja Kanarbiku tänav T1 kinnistutele 0,4 kV maakaabelliinide, jaotus-ja liitumiskilpide ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduste lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Lisaks eeltoodule on Kummeli tänav T1 kinnistu osas Elektrilevi OÜ (endise ärinimega Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ) esitanud Tartu Linnavalitsusele 31. mail 2012 avalduse isikliku kasutusõiguse seadmiseks Eesti Energia Võrguehitus ASi poolt koostatud tööprojekti nr LL0139 "Vahi tn 62 kinnistule rajatava kaupluse liitumine elektrivõrguga Tartu linnas" kohaselt 10 kV maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisaks on koormatava ala asendiplaan.
Elektrilevi OÜ on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Kummeli tänav T1, Kummeli tn 5 ja Vilja tänav T23 kinnistud on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja (registrikood 10288232) kasuks vastavalt 3. märtsil 2010 sõlmitud lepingule.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg-d 3 ja 6, Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1, lg 2 p 1, lg-d 3 ja 4 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ volitatud esindaja Krista Ahman'i 17. veebruari 2012 avaldused nr 24828, 24829, 24830, 24839, 24841 ja 24842 ning Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Ulvi Männama 31. mai 2012 avalduse nr VE-LNA-ARE/26977 Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Kummeli tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5308103, katastritunnus 79512:045:0003, pindala 8546 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Kummeli tn 5 kinnistule (registriosa nr 5314103, katastritunnus 79512:046:0017, pindala 5330 m2, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%), Vilja tänav T21 kinnistule (registriosa nr 5453103, katastritunnus 79512:007:0010, pindala 1464 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Vilja tänav T23 kinnistule (registriosa nr 5314203, katastritunnus 79512:046:0016, pindala 3720 m2, Leesika tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5440803, katastritunnus 79512:059:0008, pindala 2318 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Kanarbiku tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5441503, katastritunnus 79512:048:0039, pindala 2483 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Kummeli tänav T1 kinnistul 84 m ², Kummeli tn 5 kinnistul 6 m², Vilja tänav T21 kinnistul 58 m², Vilja tänav T23 kinnistul 524 m², Leesika tänav T1 kinnistul 391 m² ning Kanarbiku tänav T1 kinnistul 475 m2, mis on lisades 1-7 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV ja 10 kV maakaabelliinid ning jaotus-ja liitumiskilbid;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Kummeli tänav T1 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,83 eurot/m2, Kummeli tn 5 kinnistul ühiskondlike ehitiste maa, mille maksustamishind on 0,83 eurot/m2, Vilja tänav T21 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,83 eurot/m2, Vilja tänav T23 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,83 eurot/m2, Leesika tänav T1 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 0,83 eurot/m2 ning Kanarbiku tänav T1 kinnistul transpordimaa, mille kaalutud keskmine maksustamishind on 0,83 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis ning ühiskondlike ehitiste maa koefitsiendi 0,25 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
2.3 kasutusõiguse teostamisel kooskõlastama liikluskorralduses kehtestatavad piirangud.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Kummeli tänav T1, Kummeli tn 5, Vilja tänav T21, Vilja tänav T23, Leesika tänav T1 ja Kanarbiku tänav T1 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub ... septembril 2012. a.
Tartu Linnavalitsuse 25.09.2012 korraldus nr 1038 "Tartu linna omandis olevatele kinnistutele Kummeli tänav T1, Kummeli tn 5, Vilja tänav T21, Vilja tänav T23, Leesika tänav T1 ja Kanarbiku tänav T1 isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"