EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
11. juuni 2012. a. nr LV-K-0733 |
| Nooruse tn 9 äriruumide allüürile andmine |
Tartu linn üürib Tartu Ülikoolilt Nooruse tn 9 ruume suurusega 1355,3 m2 Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õppetöö läbiviimiseks alates 01.05.2012. a tähtajaga kuni 01.03.2013. a. Vastavalt sõlmitud üürilepingu punktile 2.12.3 on Tartu linnal õigus anda ruume osaliselt allkasutusse söögi serveerimiseks toitlustuse teenuse osutajale ilma Tartu Ülikooli eelneva nõusolekuta.
Kuni Nooruse tn 9 hoone rekonstrueerimiseni, sööklaruumide valmimiseni ning hoone omandi üleminekuni Tartu linnale, ei ole võimalik analoogselt teiste koolidega läbi viia eelläbirääkimistega enampakkumist sööklaruumide kasutusse andmiseks ja toitlustusteenuse osutamiseks.
Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamine on võimalik lahendada jaotusköögi põhimõttel andes praeguse toitlustaja kasutusse ruum suurusega 53,2 m2. Käesoleva õppeaasta lõpuni Riia tn 25 tegutsenud Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilasi jaotusköögi põhimõttel toitlustanud OÜ Tempos Grupp, on andnud nõusoleku jätkata õpilaste toitlustamist ka Nooruse tn 9 ruumides. Allkasutusleping on võimalik sõlmida sama tähtajaga, kui on sõlmitud üürileping Tartu linna ja Tartu Ülikooli vahel, st tähtajaga kuni 01.03.2013. a.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, võlaõigusseaduse § 288 ning lähtudes Tartu linna ja Tartu Ülikooli vahel sõlmitud Nooruse äriruumide üürilepingu punktist 2.12.3 ja OÜ Tempos Grupp nõusolekust ning arvestades vajadusega korraldada Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamine, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida OÜga Tempos Grupp äriruumi allüürileping Nooruse tn 9 sööklaruumide üldpinnaga 53,2 m2 allüürile andmiseks üüriga 50 eurot kuus tähtajaga kuni 01.03.2013. a. Üür sisaldab tasu tarbitud kommunaalteenuste eest.
2. OÜ Tempos Grupp kohustub tagama lepingu kestel Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamise.
3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi direktor Juta Nugin.
4. Korraldus jõustub 19. juunil 2012. a.
Tartu linn üürib Tartu Ülikoolilt Nooruse tn 9 ruume suurusega 1355,3 m2 Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õppetöö läbiviimiseks alates 01.05.2012. a tähtajaga kuni 01.03.2013. a. Vastavalt sõlmitud üürilepingu punktile 2.12.3 on Tartu linnal õigus anda ruume osaliselt allkasutusse söögi serveerimiseks toitlustuse teenuse osutajale ilma Tartu Ülikooli eelneva nõusolekuta.
Kuni Nooruse tn 9 hoone rekonstrueerimiseni, sööklaruumide valmimiseni ning hoone omandi üleminekuni Tartu linnale, ei ole võimalik analoogselt teiste koolidega läbi viia eelläbirääkimistega enampakkumist sööklaruumide kasutusse andmiseks ja toitlustusteenuse osutamiseks.
Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilaste toitlustamine on võimalik lahendada jaotusköögi põhimõttel andes praeguse toitlustaja kasutusse ruum suurusega 53,2 m2.
Käesoleva õppeaasta lõpuni Riia tn 25 tegutsenud Tartu Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilasi toitlustas jaotusköögi põhimõttel OÜ Tempos Grupp, kes on andnud nõusoleku jätkata õpilaste toitlustamist ka Nooruse tn 9 ruumides.
Täiskasvanute Gümnaasiumis õppivatele õpilastele riik toetust koolilõuna kulude katmiseks ei maksa ja sellest lähtuvalt on õpilasi, kes koolis söövad ka vähem. See omakorda tingib toitlustusteenuse pakkujate vähesuse, kuna ettevõtjad on siiski huvitatud suuremast hulgast sööjatest. Praegune toitlustaja on nõus jätkama õpilaste toitlustamist kuni sööklaruumide rekonstrueerimiseni. Hetkel ei ole toitlustajaga võimalik sõlmida pikemat lepingut kui on linna enda üürilepingu tähtaeg, peale seda saab linn hoone omanikuks ja on võimalik anda ruumid toitlustaja kasutusse lähtuvalt linnavara eeskirjas sätestatud põhimõtetest.
Ruumide üüriks on kool välja pakkunud 50 eurot kuus, mis on eelduslik kommunaalkulu lähtudes söökla ruumide suurusest. Kuna toitlustaja toob kohale toidu termostega ja kohapeal sööki ei valmistata, siis ei kaasne sellega üldisest suuremaid elektri- ja veekulusid. Samuti kasutavad kooli söögisaali ruume Täiskasvanute Gümnaasiumi õpilased vaheaegadel puhkeruumidena. Kuna sööjaid on vähe ning toitlustaja poolt saadav tulu ei ole märkimisväärne, on mõistlik kehtestada ruumide üüriks ruumide kommunaalkulude eeldatav maksumus ja täiendavalt kommunaalkulusid toitlustaja ei tasu.
Tartu Linnavalitsuse 18.06.2012 korraldus nr 668 "Nooruse tn 9 äriruumide allüürile andmine"