| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
05. juuni 2012. a. nr LV-IP-0167 |
| Informatsioon Ranna pst 36 krundi detailplaneeringu koostamisest | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Nõustuda kallasraja asukoha muutmisega järgmistel tingimustel:
1.1 Krunti Pos 2 mitte moodustada, vaid jätta see Emajõe koosseisu.
1.2 Planeeringuga sätestada nõue, kus lautri ja linna piiril oleva kraavi ületamiseks purde rajamine tuleb lahendada ühise projektiga ning nende väljaehitamine peab toimuma üheaegselt. Nõuded purde konstruktsioonile täpsustada planeeringus. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Informatsioon Ranna pst 36 krundi detailplaneeringu koostamisest " juurde
Ranna pst 36 krundi detailplaneeringu koostamine algatati Tartu Linnavalitsuse 13.03.2007 korraldusega nr 338, eesmärgiga moodustada alal elamukrundid ja rajada paatide sildumiskoht kohalike elanike teenindamiseks. Planeeringust huvitatud isik on Marko Milius. Planeeringu koostaja on Inseneribüroo Urmas Nugin OÜ.
Planeeringuala pindalaga ca6 ha asub Ihaste linnaosas Emajõe ääres Tartu linna ja Luunja valla piiril. Tartu linna üldplaneeringu järgi asub Ranna pst 36 krunt väikeelamute maa ja üldkasutatavate haljasalade maa juhtfunktsiooniga alal. Planeeringule on algatatud keskkonnamõju strateegiline hindamine, mille tulemusi on planeeringulahenduse väljatöötamisel arvestatud. Planeeringulahendusega nähakse ette ala jagamine 12-ks elamumaa krundiks. Planeeritakse kuni kahekorruselisi üksikelamuid.
Emajõe ja elamukruntide vahelisele alale, minimaalselt ca 22 meetri kaugusele jõest, on planeeritud paadikanal koos ujuva paadisillaga kokku 12-le alusele. Kanali suue asub ca 27 meetri kaugusel olemasolevast, valla territooriumile jäävast, kraavi suudmest. Paadikanal on mõeldud kohalike elanike teenindamiseks ja sellele on planeeringus moodustatud eraldi lautrimaa krunt. Jõeäärsele alale on planeeritud üldkasutatava maa krunt, seega juurdepääs jõe kaldale säilub.
Vastavalt looduskaitseseaduse § 36 on kohalikud omavalitsused kohustatud üld- ja detailplaneeringuga tagama avalikud juurdepääsuvõimalused kallasrajale.
Planeeritud elamute ja paadikanali vahelisele alale on ette nähtud avatud kallasrada ja läbipääs jalakäijatele, linna ja valla piiril asuva kraavi ületamiseks on ette nähtud võimalik purde asukoht. Kraav asub valla territooriumil.
Planeeringu koostamise protsessis on üles kerkinud kallasraja asukoha muutmise küsimus. Kuna rajatav paadikanal loetakse tulevikus Emajõe osaks, siis nihkub olemasolev kallasrada praegusest (kallasraja laius Emajõe kaldast 10 m) asukohast sisemaa poole, kavandatava paadikanali äärde.
Planeeringulahenduse järgi on läbipääs kallasrajalt juhitud ümber kavandatava paadikanali ning olemasoleva kraavi ja rajatava paadikanali suudme vaheliselt alalt tagasi jõe äärde.
Osakond on seisukohal, et kallasraja asukoha muutmisega saab nõustuda järgmistel tingimustel:
1.1 Krunti Pos 2 mitte moodustada, vaid määrata see Emajõe koosseisu.
1.2 Planeeringuga sätestada nõue, kus lautri ja linna piiril oleva kraavi ületamiseks purde rajamine tuleb lahendada ühise projektiga ning nende väljaehitamine peab toimuma üheaegselt. Nõuded purde konstruktsioonile täpsustada planeeringus.
Põhijoonis: 
Koostaja:
Ingrid Perner
LPMKO planeerija