| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
22. märts 2012. a. nr LV-IP-0084 |
| Maaklerlepingu sõlmimine Katse tee 9-9 võõrandamiseks | |
| KUULATI: | Kunnar Jürgensoni ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Lubada linnavarade osakonnal sõlmida Osaühinguga Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa maaklerleping, mille kohaselt kohustub Osaühing Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa otsima kuue kuu jooksul korteriomandile Kohtla-Järve, Katse tee 9-9 võimalikke ostjaid minimaalse hinnaga 2000 eurot, millele lisandub maakleri tasu 360 eurot. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Maaklerlepingu sõlmimine Katse tee 9-9 võõrandamiseks " juurde
Tartu linna omandis on korteriomand Kohtla-Järve linnas aadressiga Katse tee 9-9 (registriosa nr 1430507). Korter on saadud pärandvarana Tartu notari Anne Priks-Toom´i poolt 16. augustil 2011. a tõestatud pärimistunnistuse alusel. Tartu Linnavalitsuse 23.08.2011 korraldusega nr 939 "Linnavara valitseja määramine"
on korteriomandi valitsejaks määratud linnavarade osakond.
Korteriomand Katse tee 9-9 (registriosa nr 1430507) asub Ida-Virumaal Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas. Katse tee 9-9 on 2-toaline korter üldpinnaga 39,4 m². Korter asub 4-korruselise elamu 3-ndal korrusel. Vesi, kanalisatsioon ja küte on tsentraalne. Korter on heas seisukorras, ca 4 aastat tagasi on teostatud remont. Korteriomandi pärandvarana saamisega on kohusustena kaasa tulnud KÜ Katse 9 nõue summas 910,43 eurot (seisuga 26.05.2011).
Tartu Linnavalitsuse 18.10.2011 korraldusega nr 1155 otsustati korteriomand võõrandada suulise enampakkumise korras. Korteriomandi võõrandamiseks korraldati 24. oktoobril 2011 suuline enampakkumine, mis nurjus huviliste puudumise tõttu.
Arvestades asjaolu, et korteriomand asub Kohtla-Järvel, võlgnevus ühistu ees aina suureneb ning 24. novembril 2011. a korraldatud enampakkumine nurjus huviliste puudumise tõttu, teeb linnavarade osakond ettepaneku sõlmida ostja leidmiseks maaklerleping Osaühinguga Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa ning edaspidi linnavalitsusel võõrandada korteriomand otsustuskorras.
Maaklerleping sõlmitakse 6 kuuks, korteriomandi minimaalseks pakkumise hinnaks on 2000 eurot. Maakleri ülesanne on osutada kolmanda isikuga lepingu sõlmimise võimalusele. Müügilepingu sõlmimise ja sõlmitava lepingu tingimuste osas läbirääkimise õigust maakleril ei ole. Juhul, kui linnavalitsus sõlmib Osaühing Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa poolt leitud ostjaga võlaõigusliku ja asjaõigusliku lepingu, tasub linnavalitsus maakleritasutasu, milleks on 300 eurot, millele lisandub käibemaks. Juhul, kui Osaühingul Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa ei õnnestu leida kokkulepitud aja jooksul sobivat ostjat, ei tasu Tartu Linnavalitsus maakleritasu ega hüvita maakleri poolt ostja otsimiseks tehtud kulusid.
Osaühing Uus Maa Kinnisvarabüroo Virumaa poolt koostatud lepingu vorm: