| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
31. august 2011. a. nr LV-IP-0204 |
| Riia tn 138c kasutusotstarbe muutmine ja hoone laiendamine | |
| KUULATI: | Karin Raidi ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. võtta informatsioon Riia tn 138c tootmishoone kasutamise otstarbe muutmise ja hoone laiendamise soovist teadmiseks;
2. arhitektuuri ja ehituse osakonnal valmistada ette õigusakti eelnõu Riia tn 138c tootmishoone kasutamise otstarbe muutmiseks laohooneks, kui esitatakse õigusaktidega nõutavad dokumendid.
3. võimaldada Riia tn 138c hoone laiendamine detailplaneeringuga etteantud mahus. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Riia tn 138c kasutusotstarbe muutmine ja hoone laiendamine " juurde
29.08.2011. a esitati AEO-le projekteerimistingimuste taotlus PTH-11-211, sooviga Riia 138c admin.-tootmishoone laiendamiseks ja kasutusotstarbe määramiseks - laohoone.
Krundi sihtotstarve on 100% tootmismaa.
Krundil kehtib 1998. a "Riia tn 132 (endise Tartu KEK-i territooriumi) detailplaneering", mille kohaselt võib Riia tn 138c krundi täisehitusprotsent olla 50% s.o 1107,5 m2 (praegu EHR-i järgi 803 m2).
Hoone on käesoleval ajal kasutusel viimistlusmaterjalide müügi-ja laohoonena. Parkimine on lahendatud oma krundil.
Arvestades asjaolu, et kõnealuses hoones enam tootmistegevust ei toimu ning laiendamisel jäädakse detailplaneeringuga lubatud ehitusala ja ehitusaluse pinna sisse, teeb AEO ettepaneku hoone laiendamise ning kasutusotstarbe muutmisega nõustuda.
Kui linnavalitsus on kasutusotstarbe muutmisega ja hoone laiendamisega nõus, siis tuleb kasutusotstarbe muutmiseks esitada ehitusprojekt ehitusloa taotlemiseks.
- Väljavõte Riia tn 132 (endise Tartu KEK-i territooriumi) detailplaneeringust.
- Ortofoto:
Foto olemasolevast olukorrast - kahe hoone vahele soovitakse laiendust.
Riia 138c admin.-tootmishoone ja 138b kaarhalli vahel nõutav tulemüür.
Väljavõte üldplaneeringust: