Õigusakti eelnõu: Jalaka tn 58e projekteerimistingimuste määramine

Akti väljaandja: Tartu Linnavalitsus
Akti liik: Korraldus
Teema: Jalaka tn 58e projekteerimistingimuste määramine
Reg. number: LV-K-1394
Seisund: Lõpetatud
Koostamise kp: 25.11.2010
Koostaja: Margit Savisaar
Ettekandja: Karin Raid
Õigusakt: Tartu Linnavalitsuse 7.12.2010 korraldus nr 1316 "Jalaka tn 58e projekteerimistingimuste määramine"
EELNÕU




Lisa
Tartu Linnavalitsuse
korralduse eelnõu nr LV-K-1394 juurde


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-10-249
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Jalaka tn 58E
    Ehitisregistri kood: 104038764
    Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa
    Krundi pindala: 2054 m²
    Kavandatav ehitustegevus: garaaži rekonstrueerimine ja laiendus
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 22.11.2010 nr PTH-10-249
    Katuse eskiislahendus.
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala, krundi täisehitus ja hoonete arv krundil: olemasolev.
      2. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku.
      3. Korruste arv: 2.
      4. Lubatud suurim kõrgus: kuni 1,2 m kõrgem olemasolevast katusest.
      5. Räästajoone kõrgus: olemasolev.
      6. Katus: soovitavalt lamekatus või madalakaldeline viilkatus, lahendada hoone tervikut silmas pidades.
      7. Katusekalle: 0 - 15°.
      8. Katusekatte materjal: plekk, kivi jmt (kiviimitatsiooniga plekki pole soovitav kasutada).
      9. Välisviimistlus: kasutada miljöösse sobivaid kvaliteetmaterjale, näit kivi krohv jms. Soovitame vältida matkivaid materjale. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel koos värvinäidistega.
      10. Asendiplaanil lahendada teed, juurdepääsud ja jäätmekäitlus oma krundil. Näidata katendid.
      11. Hoone number: näha ette tänavapoolsel seinal või krundi piirde küljes nähtaval kohal (näidata joonistel).
      12. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Eriosade võimsuste muutumisel taotleda tehnilised tingimused ja kooskõlastada projektid vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, Tartu linna ehitusmäärusele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 „Nõuded ehitusprojektile“, energiatõhususe miinimumnõuetele, müranormidele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima projekteerimises pädev vastutav spetsialist (Ehitusseadus §18 lg 4 p 1). Soovitame tellida projekt arhitektilt.
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000.
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Joonistel eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
      6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, koopia algsest projektist või mõõtmisjoonistest.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Naaberkruntide omanikud, kui ehitustegevus mõjutab nende ehitusõigust (näit. tuleohutusest tulenevad ehituslikud piirangud).
      2. Jalaka tn 58E kaasomanikud (olemasolul).
      3. Lõuna-Eesti Päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Vanemuise tn 64 I k).
      Soovitame projekt kooskõlastada linnaarhitektiga (Küüni 5 III k tuba 321) juba eskiisi staadiumis.
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada A4 formaadis (kahes eksemplaris, üks nendest pappkaantega arhiiviköites) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 22.11.2010 nr PTH-10-249



Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Jalaka tn 58e projekteerimistingimuste määramine " juurde