EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
19. mai 2010. a. nr LV-K-0611 |
| Pikk 55a äriruumide üürile andmiseks korraldatud suulise enampakkumise lõppenuks tunnistamine |
Tartu Linnavalitsus otsustas 20. aprilli 2010. a korraldusega nr 451 viia läbi suulise enampakkumise Pikk 55a äriruumide üldpinnaga 128,3 m² üürile andmiseks. 17. mail 2010. a toimunud enampakkumisel osalesid kaks pakkujat, kelleks olid Osaühing Männikson HT ja Osaühing Arm-Ararat. Pikk 55a äriruumide üürile andmise suulise enampakkumise protokolli kohaselt tegi kõrgeima pakkumise Osaühing Männikson HT.
25. mail 2010. a teatas Osaühingu Männikson HT juhatuse liige Reet Männilaan, et Osaühing Männikson HT loobub äriruumide üürilepingu sõlmimisest. Linnavara eeskirja § 17 lg 11 sätestab, et kui enampakkumise võitjaga lepingut ei sõlmita, tunnistab linnavalitsus enampakkumise menetluse lõppenuks ning otsustab, kas korraldada uus enampakkumine, anda vara kasutusse otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.
07.06.2010 esitas Osaühing Männikson HT uue avalduse, milles palus anulleerida teate loobumise kohta lepingu sõlmimisest äriruumide rendiks.
Linnavalitsus on seisukohal, et vaatamata Osaühingu Männikson HT soovile üürileping sõlmida tuleb antud juhul enampakkumise menetlus lõpetada., sest kehtiva detailplaneeringu kohaselt on ette nähtud Pikk 55a hoone lammutamine ja linnavalitsus kavandab asuda detailplaneeringut selles osas realiseerima varem kui enampakkumist välja kuulutades eeldati.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2,, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Tunnistada Tartu Linnavalitsuse 20. aprilli 2010. a korralduse nr 451 alusel läbi viidud Pikk 55a äriruumide üürile andmiseks korraldatud suuline enampakkumine lõppenuks.
2. Linnavarade osakonnal tagastada enampakkumisest osavõtjatele nende poolt tasutud osavõtutasud ja tagatisrahad.
3. Korraldus jõustub 9. juunil 2010. a.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Pikk 55a äriruumide üürile andmiseks korraldatud suulise enampakkumise lõppenuks tunnistamine " juurde
Pikk 55a ruume üldpindalaga 128,3 m² kasutas Osaühing Ankur Sanesta kohvikuna, üüriga 68,2 kr/m² kuus. Üürileping lõpetati 22. veebruaril 2010. a poolte kokkuleppel.
Tartu Linnavalitsus otsustas 20. aprilli 2010. a korraldusega nr 451 viia läbi suulise enampakkumine Pikk 55a äriruumide üürile andmiseks järgnevaks 3 aastaks, alghinnaga 30 kr/m² kuus, kasutamiseks toitlustuskohana. 17. mail 2010. a toimunud enampakkumisel osales kaks pakkujat: Osaühing Männikson HT ja OÜ Arm-Ararat. Enampakkumise võitis Osaühing Männikson HT, kes pakkus üüri 90 kr/m² kuus.
25. mail 2010. a teatas Osaühingu Männikson HT juhatuse liige Reet Männilaan, et Osaühing Männikson HT loobub äriruumide üürilepingu sõlmimisest.
Tartu Linnavalitsuse 01. juuli 2004. a määrusega nr 74 kehtestatud "Linnavara eeskirja" § 17 lg 11 sätestab, et kui enampakkumise võitjaga lepingut ei sõlmita, tunnistab linnavalitsus enampakkumise menetluse lõppenuks ning otsustab, kas korraldada uus enampakkumine, anda vara kasutusse otsustuskorras või käsutada seda muul viisil.
Kehtestatud detailplaneeringu järgi on ette nähtud Pikk 55a hoone lammutamine. 2008. a on otsustatud rahastada "Linnaliste piirkondade arendamine" meetmest projekti "Emajõe kaldakindlustuste rekonstrueerimine ja jõeäärsete teede korrastamine". See projekt on jagatud erinevateks lõikudeks ning neljas lõik on Emajõe vasak kallas Võidu sillast Turu sillani ning selle lõigu äärde jääb ka Pikk 55a hoone. Kaldakindlustuse projekt on tellitud AS Tinter-projekt ning selle koostamine praegu käib. Vajadusel peaks olema võimalik sellesse lülitada ka Pikk 55a hoone lammutamine, kui EAS seda aktsepteerib.
Tööde teostamine algab 2010. a neljandas kvartalis ja lõpeb koos projekti lõpptähtajaga 2011. a kolmandas kvartalis. Isegi kui nimetatud projekti raames hoonet ei lammutata, algavad selle ümber kõnniteede ehitustööd, mis vähendaks kindlasti potentsiaalsete klientide arvu äripinnal. Seega ei ole mõttekas uut enampakkumist algatada ega vara otsustuskorras kasutusse anda või seda muul viisil käsutada. Linnavarade osakond teeb ettepaneku jätta hoone kuni peatse lammutamiseni välja üürimata.
Tartu Linnavalitsuse 8.06.2010 korraldus nr 647 "Pikk 55a äriruumide üürile andmiseks korraldatud suulise enampakkumise lõppenuks tunnistamine"