Õigusakti eelnõu: Korraldus nr.LV-K-0602 Arukase 4 abihoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine

EELNÕU

TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	17. mai 2010. a. nr LV-K-0602
Arukase 4 abihoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine

19.04.2010. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-10-077 Arukase 4 abihoone laiendamiseks.

Alal puudub kehtiv detailplaneering. Tingimuste koostamise aluseks on esitatud eskiis. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 ja lg 3 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata projekteerimistingimused Arukase 4 abihoone laiendamise ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.

2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejale teatavakstegemisest.

3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Linnapea
	Linnasekretär

Lisa

Tartu Linnavalitsuse

korralduse eelnõu nr LV-K-0602 juurde

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
nr PTH-10-077

Määratud: Tartu Linnavalitsuse
pp kk aaaa korraldus nr ........

1. ÜLDANDMED	Krundi aadress: Arukase 4 Maakasutuse sihtotstarve: elamumaa Krundi pindala: 1007 m² Kavandatav ehitustegevus: olemasoleva abihoone (saun) laiendamine
2. LÄHTE- MATERJAL:	Projekteerimistingimuste taotlus 19.04.2010 nr PTH-10-077
3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED:	Ehitusala: vastavalt taotluses esitatud eskiisile Ehitusalune pind: kuni 75 m² Krundi täisehitus: kuni 30% (arvutus näidata asendiplaanil) Hoonete arv krundil: 3 (elamu + kaks abihoonet). Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Vältida ulatuslikke tulemüüre nõudvaid lahendusi. Korruste arv: 1 Lubatud suurim kõrgus: olemasolev. Katus: lahendada ümbritsevaid hooneid silmas pidades. Katusekate: plekk, kivi jmt. Vältida matkivaid materjale. Tasakatusega osad soovitav lahendada osaliselt katuseterrassi või haljaskatusena. Välisviimistlus: kasutada ajas kestvaid kvaliteetmaterjale, näiteks puit, kivi, krohv vms. Soovitame vältida matkivaid materjale. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel koos värvinäidistega. Vertikaalplaneerimine: lahendada asendiplaanil. Näidata katendid. Piirded: muutmise korral esitada aia ja värava joonised. Haljastus: anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne lahendus. Parkimine, juurdepääsud ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt (EVS 843:2003) oma krundil. Sõidetava kattega osa krundist peab olema väiksem kui kompaktsed haljastatud osad.
4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED:	Projekti koosseisus esitada insenertehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile.
6. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:	Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 27.12.2002 määrusele nr 70 „Nõuded ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitus- projektile“, müranormidele ning heale projekteerimistavale. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg 4 p 1). Soovitame tellida projekt arhitektilt. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k). Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200. Joonistel eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest.
7. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)	Linnaarhitekt - arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321). Arukase 4 kaasomanikud (olemasolul). Lõuna-Eesti Päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Vanemuise 64 I k).
Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada A4 formaadis (kahes eksemplaris, üks nendest pappkaantega arhiiviköites) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
Lisad:	Projekteerimistingimuste taotlus 19.04.2010 nr PTH-10-077

Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Arukase 4 abihoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine " juurde

19.04.2010. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-10-077 Arukase 4 abihoone laiendamiseks. Tegu on olemasoleva ca 24 m² saunaga, mida soovitakse laiendada ca 72 m² suuruseks. Alal puudub kehtiv detailplaneering. Tingimuste koostamise aluseks on esitatud eskiis.

Vaade olemasolevale saunale:

Soovitava ehitusala skeem:

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Arukase 4 abihoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine
Reg. number:	LV-K-0602
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	17.05.2010
Koostaja:	Urmo Mets
Ettekandja:	Toivo Talving
Õigusakt:	Tartu Linnavalitsuse 25.05.2010 korraldus nr 594 "Arukase 4 abihoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine"

Õigusakti eelnõu: Arukase 4 abihoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine