Õigusakti eelnõu: Istungi protokolli kantav otsus nr.LV-IP-0310 Tartu Linnavolikogu määruse eelnõu "Maamaksumäära kehtestamine 2010. aastaks" esitamine

EELNÕU

TARTU LINNAVALITSUS
ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS

Tartu	06. oktoober 2009. a. nr LV-IP-0310
Tartu Linnavolikogu määruse eelnõu "Maamaksumäära kehtestamine 2010. aastaks" esitamine

KUULATI:	Urmas Ahvena ettekannet
OTSUSTATI:	1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule määruse eelnõu "Maamaksumäära kehtestamine 2010. aastaks"; 2. määrata linnavolikogus ettekandjaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven;

Juhataja:
	Protokollija

Lisa Tartu Linnavalitsuse Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0310 juurde

Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 37, maamaksuseaduse § 5 alusel.

§ 1. Kehtestada 2010. aastal maamaksumääraks 1,0 protsenti maa maksustamishinnast aastas.

§ 2. Määrus jõustub 1. jaanuaril 2010. a.

Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu määruse eelnõu "Maamaksumäära kehtestamine 2010. aastaks" esitamine " juurde

Maamaksuseaduse § 5 järgi võib maamaksumäära suuruseks olla 0,1 kuni 2,5 protsenti maa maksustamishinnast aastas ning maksumäära kehtestab kohaliku omavalitsusüksuse volikogu hiljemalt maksustamisaasta 31. jaanuariks. Kehtestatud maksumäära rakendatakse maksustamisaasta algusest.

Maamaksuseaduse § 5 lõige 2 alusel võib volikogu maamaksumäära kehtestada ka diferentseeritult maa hinnatsoonide lõikes ja/või katastriüksuse sihtotstarvete liikide kaupa. Hindade diferentseerimine on küsitav, sest miks peaksid kallimas hinnatsoonis olevate kruntide omanikud maksma maamaksu väiksema maksumääraga ja odavamas hinnatsoonis olevate kruntide omanikud maksma kõrgema maksumääraga või vastupidi. Tartu linnas on endiselt otstarbekas kehtestada kogu linna haldusterritooriumil ühtne maksumäär.

Maksumäära muutmise korral esitab linnavalitsus linnavolikogu poolt muudetud maamaksumäärad Maksu- ja Tolliameti piirkondlikule maksukeskusele hiljemalt maksustamisaasta 1. veebruariks. Kui nimetatud tähtpäevaks ei ole muudetud maksumäärasid Maksu- ja Tolliameti piirkondlikule maksukeskusele esitatud, arvutatakse maamaks eelmisel aastal kehtinud määrade järgi. Maamaksumäärad avaldatakse Maksu- ja Tolliameti veebilehel.

Aastatel 2002 - 2009 on Tartu linnas kehtinud maamaksumäär 1,0%.

Maamaksuseaduse § 6 järgi laekub maamaks omavalitsusüksuse eelarvesse.

Maamaks tasutakse vähemalt 1/3 suuruste osadena: 15. aprilliks, 15. juuliks ja 15. oktoobriks. Maksu- ja Tolliamet väljastab maksumaksjale maksuteate tasumisele kuuluva maamaksu summa kohta hiljemalt 30 kalendripäeva enne maksu tasumise tähtpäeva. Maamaksuseaduse § 7 lõike 3 kohaselt maamaksu ei määrata ja maksuteadet ei väljastata, kui maksusumma on alla 20 krooni.

2010. aastal laekuva maamaksu prognoosi tegemisel on võetud aluseks 6. oktoobri 2009. aasta seis. Nimetatud seisuga on maksustatud 12 266 krunti, mis rahaliselt väljendatuna (1,0 % maksumäära korral) aasta arvestuses on ligikaudu 16,1 miljonit krooni.

Sellest summast tuleb lahutada alla 20-kroonise aastamaksuga krundi omanike maamaks ning maamaksu soodustust saavate pensionäridest ja represseeritutest krundi omanike maamaks. Need summad on ligikaudsed ja arvestatud teatud varuga, sest järgmise aasta 20. jaanuarini on veel võimalik maamaksu soodustuse avaldusi esitada.

Alljärgnevalt on toodud tabelina prognoositavad maamaksu laekumised erinevate maksumäärade ja maksuvabastuse summa suuruste korral.

Maksumäär	1,0%	1,1%	1,2%	1,3%
Prognoositav maamaksu laekumine ilma mahaarvestusteta (miljon kr)	16,14	17,76	19,38	21,00
Alla 20 kr aastamaksuga kruntide ja korterite omanikud (miljon kr)	0,12	0,10	0,09	0,07
Pensionäride maamaksu soodustus (miljon kr): 400 kr 500 kr 600 kr	1,34 1,48 1,59	1,40 1,56 1,68	1,46 1,63 1,77	1,51 1,70 1,86
Represseeritute maamaksu soodustus (miljon kr): 400 kr 500 kr 600 kr 700 kr täielik maksuvabastus	0,05 0,05 0,05 0,06 0,14	0,05 0,05 0,06 0,06 0,15	0,05 0,05 0,06 0,06 0,17	0,05 0,06 0,06 0,07 0,20

Prognoosid (ülaltoodud algandmete alusel) miljon krooni:

Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 400 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on samuti 400 kr	14,63	16,21	17,78	19,37
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 400 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on 500 kr	14,63	16,21	17,78	19,36
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 400 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on 600 kr	14,63	16,20	17,77	19,36
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 400 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on 700 kr	14,62	16,20	17,77	19,35
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 400 kr ja represseeritu on maamaksust täielikult vabastatud	14,54	16,11	17,66	19,22
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 500 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on samuti 500 kr	14,49	16,05	17,61	19,17
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 500 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on 600 kr	14,49	16,04	17,60	19,17
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 500 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on 700 kr	14,48	16,04	17,60	19,16
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 500 kr ja represseeritu on maamaksust täielikult vabastatud	14,40	15,95	17,49	19,03
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 600 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on samuti 600 kr	14,38	15,92	17,46	19,01
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 600 kr ja represseeritu maamaksu soodustus on 700 kr	14,37	15,92	17,46	19,00
Prognoositav maamaksu laekumine koos mahaarvestusega, kui pensionäri maamaksu soodustus on 600 kr ja represseeritu on maamaksust täielikult vabastatud	14,29	15,83	17,35	18,87

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Istungi protokolli kantav otsus
Teema:	Tartu Linnavolikogu määruse eelnõu "Maamaksumäära kehtestamine 2010. aastaks" esitamine
Reg. number:	LV-IP-0310
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	06.10.2009
Koostaja:	Riho Sulp
Ettekandja:	Urmas Ahven

Õigusakti eelnõu: Tartu Linnavolikogu määruse eelnõu "Maamaksumäära kehtestamine 2010. aastaks" esitamine