EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
23. september 2009. a. nr LV-IP-0294 |
| Tartu Linnavolikogule otsuse "Maa-alade Sepikoja tänav T21, Sepikoja tänav T30, Sepikoja tänav T34, Sepikoja tänav T29 munitsipaalomandisse taotlemine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahvena ettekannet. |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Maa-alade Sepikoja tänav T21, Sepikoja tänav T30, Sepikoja tänav T34, Sepikoja tänav T29 munitsipaalomandisse taotlemine" eelnõu.
2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Väino Kull. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse
Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0294 juurde
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, maareformi seaduse § 25 lg 1, § 28 lg 2 ning Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006 määrusega nr 133 kehtestatud “Maa munitsipaalomandisse andmise korra”, Tartu Linnavalitsuse 30. juuni 2009 korraldusega nr 774 kehtestatud Jalaka tn 56a detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Taotleda kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Tartu linna munitsipaalomandisse järgmised Tartu linnas asuvad maaüksused:
1.1 Sepikoja tänav T21, pindalaga 8393 m², maakasutuse sihtotstarbega transpordimaa (L);
1.2 Sepikoja tänav T30, pindalaga 7576 m², maakasutuse sihtotstarbega transpordimaa (L);
1.3 Sepikoja tänav T34, pindalaga 4005 m², maakasutuse sihtotstarbega transpordimaa (L);
1.4 Sepikoja tänav T29, pindalaga 8128 m², maakasutuse sihtotstarbega transpordimaa (L).
2. Linnavalitsusel esitada taotlus koos kõigi vajalike lisamaterjalidega keskkonnaministrile punktis 1 nimetatud maade munitsipaliseerimiseks.
3. Otsus jõustub ........... 2009. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogule otsuse "Maa-alade Sepikoja tänav T21, Sepikoja tänav T30, Sepikoja tänav T34, Sepikoja tänav T29 munitsipaalomandisse taotlemine" eelnõu esitamine " juurde
- Tartu Linnavolikogu 13. septembri 2007 otsusega nr 271 on otsustatud maaüksus, aadressiga Jalaka 56A pindalaga 38 696 m² ja maakasutuse sihtotstarbega 35% ärimaa (Ä), 35% tootmishoonete maa (Th) ja 30% üldmaa (Üm) taotleda Tartu linna munitsipaalomandisse.
Tartu Linnavalitsus on esitanud Keskkonnaministeeriumile 26. septembril 2007 Jalaka 56A maa munitsipaliseerimise taotluse. Vabariigi Valitsuse 11. juuli 2008 korraldusega nr 315 on keeldutud Jalaka 56A maa munitsipaalomandisse andmisest, kuna taotletava maaüksuse munitsipaalomandisse andmine ei ole taotletud ulatuses vajalik ,,Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse" §-s 6 ja teistes seadustes omavalitsusüksusele pandud ülesannete täitmiseks. Eelpool nimetatud otsuses on märgitud, et teede ja parklate ning haljasala rajamiseks vajalikku maad saab munitsipaalomandisse anda alles pärast vastava planeeringu kehtestamist, millega määratakse eelnimetatud otstarbeks vajalik maa.
Tartu Linnavalitsus on 30. juuni 2009 korraldusega nr 774 kehtestanud Jalaka tn 56a krundi detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärgiks on planeeringuala kruntideks jaotamine Sepikoja tänava pikenduse ja sellega seotud parkimisalade väljaehitamiseks. Nimetatud planeeringuga on moodustatud kaks üldkasutatava maa sihtotstarbega (pos 1, 3) ja neli transpordimaa sihtotstarbega krunti (pos 2, 3, 4 ja 6). Arvestades maade õiguslikku seisundit ja planeeritud kasutusotstarbeid taotleb linn alasid munitsipaalomandisse kahel erineval õiguslikul alusel, kahe erineva otsusega.
Detailplaneeringu lahendus näeb ette positsioonil 2 (Sepikoja tänav T21) tänavavõrgu moodustamise (Sepikoja tänava pikendus Jalaka tänavast kuni Tähe tänavani). Positsioonidele 4, 5 ja 6 (Sepikoja tänav T30, Sepikoja tänav T34, Sepikoja tänav T29) on kavandatud kolm parkimisala. Planeeritud parkimisalad on ette nähtud kogu piirkonna parkimisvajaduse rahuldamiseks (kaasa arvatud Tähe tn 133 ettevõtte töötajate parkimisvajaduste rahuldamine).
Maaüksused jäävad endise Niggola nr 1, Mäkko nr 2 ja Ropka (Tolga) nr 3 talu maadele. Niggola nr 1 talumaad on osaliselt Tartu Linnavalitsuse 27. veebruari 1996 korraldusega nr 268 tagastatud ja osaliselt Tartu Linnavalitsuse 04. aprilli 1996 korraldusega nr 469 kompenseeritud. Mäkko nr 2 talumaad (kinnistu nr 2859) on Tartu Linnavalitsuse 11. septembri 1997 korraldusega nr 2137 kompenseeritud. Ropka nr 3 talumaade võõrandamisaegne omanik Peeter Mäe on soovinud maa kompenseerimist. Ülenurme Vallavalitsuse 22. juuni 1995 korraldusega nr 152 on talle kogu maa kompenseeritud. Lahendamata avaldusi maa tagastamiseks või kompenseerimiseks ei ole, samuti ei ole Tartu Linnavalitsusele esitatud teisi taotlusi maa omandamiseks.
Tartu Linnavalitsuse 15. septembri 2009 korraldusega nr 1019 on määratud eelnimetatud detailplaneeringu alusel uutele moodustatud katastriüksustele aadressid, pindalad ja sihtotstarbed.
Lähtuvalt eeltoodust esitame juuresoleva eelnõuga ettepaneku taotleda riigilt 4 moodustatud transpordimaa sihtotstarbega maaüksust maareformi seaduse § 28 lõike 2 alusel kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Tartu linna munitsipaalomandisse. Maade andmise või andmisest keeldumise otsustab Vabariigi Valitsus.
Asendiplaan M 1:5000
MUNITSIPAALOMANDISSE TAOTLETAVA MAA
////- Sepikoja tänav T21
- Asendiplaan M 1:5000
MUNITSIPAALOMANDISSE TAOTLETAVA MAA
////- Sepikoja tänav T30
- Asendiplaan M 1:5000
MUNITSIPAALOMANDISSE TAOTLETAVA MAA
////- Sepikoja tänav T34
- Asendiplaan M 1:5000
MUNITSIPAALOMANDISSE TAOTLETAVA MAA
////- Sepikoja tänav T29
Eelnõu koostas: Jelena Lindmäe