Õigusakti eelnõu: Väike-Tähe 14,16 projekteerimistingimuste määramine

Akti väljaandja: Tartu Linnavalitsus
Akti liik: Korraldus
Teema: Väike-Tähe 14,16 projekteerimistingimuste määramine
Reg. number: LV-K-0806
Seisund: Lõpetatud
Koostamise kp: 17.06.2009
Koostaja: Tõnis Kimmel
Ettekandja: karin raid
Õigusakt: Tartu Linnavalitsuse 30.06.2009 korraldus nr 762 "Väike-Tähe 14,16 projekteerimistingimuste määramine"
EELNÕU




Lisa
Tartu Linnavalitsuse
korralduse eelnõu nr LV-K-0806 juurde


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-09-158
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Väike-Tähe 14,16
    Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
    Krundi pindala: 1707 m²
    Kavandatav ehitustegevus: puukuuri ehitamine
    Taotleja nimi: Niina Lumi
    aadress: Väike-Tähe 14-6, TARTU
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 10.06.2009 nr PTH-09-158
    Eskiis.
    Tartu linna üldplaneeringus ja Tartu linna ehitusmääruse VI osas Karlova linnaosa miljööväärtusega hoonestusalale kehtestatud nõuded.
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Miljööväärtusega hoonestusalal tuleb järgida üldplaneeringus ja Tartu linna ehitusmääruse VI osas miljööväärtusega hoonestusalale kehtestatud nõudeid. Ehitustegevus ei tohi minna vastuollu algsete hoonestus- ja ehitustavadega, sh hoonete suuruse ja materjaliga.
      2. Ehitusala: krundi idapiiril olemasolevate kuuride asemele.
      3. Krundi täisehitus: üldjoontes olemasolev.
      4. Arhitektuur: sobilik piirkonna miljöösse.
      5. Korruste arv: 1.
      6. Lubatud suurim kõrgus: 4m.
      7. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
      8. Katusekate: plekk, kivi. Vältida matkivaid materjale ja profiilplekki.
      9. Välisviimistlus: kasutada ajas kestvaid kvaliteetmaterjale, soovitavalt puitu.Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel. Vältida matkivaid materjale.
      10. Avatäited: puidust.
      11. Vertikaalplaneerimine: lahendada asendiplaanil. Näidata katendid.
      12. Piirded: lahendada joonistega kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse. Järgida ühtset piirdeaia joont naaberkruntidega.
      13. Haljastus: anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne lahendus.
      14. Parkimine, juurepääsud ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt (EVS 843:2003) oma krundil. Sõidetava kattega osa krundist peab olema väiksem kui kompaktsed haljastatud osad.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 27.12.2002 määrusele nr 70 „Nõuded ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitus- projektile“, müranormidele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1). Soovitame tellida projekt arhitektilt.
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
      4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
      6. Käesoleva kirja koopia lisada ehitusprojektile.
      7. Jooniseil anda vaade koos naaberhoonetega.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Linnaarhitekt - arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
      2. Kultuuriväärtuste teenistus (Küüni 5 III k tuba 322).
      3. Naaberkruntide omanikud, kelle krundi piirile ehitust kavandatakse.
      4. Väike-Tähe 14,16 kaasomanikud (olemasolul).
      5. Lõuna-Eesti Päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Vanemuise 64 I k).
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
    Lisad:
      1. Projekteerimistingimuste taotlus 10.06.2009 nr PTH-09-158