| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
16. juuni 2009. a. nr LV-IP-0214 |
| Tartu Linnavolikogu otsuse "Raekoja platsi, Kompanii, Munga, Vabaduse pst ja Magistri tänavatega piirneva ala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Raekoja platsi, Kompanii, Munga, Vabaduse pst ja Magistri tänavatega piirneva ala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" eelnõu.
2. Ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Väino Kull. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Raekoja platsi, Kompanii, Munga, Vabaduse pst ja Magistri tänavatega piirneva ala detailplaneering algatati Tartu Linnavolikogu 26.06.2008 korraldusega nr 400 eesmärgiga määrata ehitusõigus Tartu Linnaraamatukogu ja Tartu Kunstimuuseumi ühise hoone püstitamiseks. Planeeringus tellija on Tartu linn ning koostaja on Eesti Veeprojekt OÜ. Planeeritav ala pindalaga 13 272 m² asub kesklinnas.
Planeeringulahendus näeb ette Vabaduse pst 3T//6 kinnistu jagamise ning moodustuvale ühiskondlike ehitiste maa krundile (Pos 1), Magistri tn 1T ja Kompanii tn 3, 5 kruntidele ehitusõiguse määramise; suurim lubatud ehitusalune pindala on 3978 m². Hoonete maksimaalne korruselisus on 4. Hoonete suurim lubatud kõrgus ei tohi ületada Kompanii tn 1c hoone harjakõrgust, mis on 20,05 m; räästajoon ei tohi ületada Raekoja plats 20 hoone räästajoont, mis on 15,5 m. Magistri tänavalt üle ulatuva hooneosa alla on vähemalt esimese korruse ulatuses planeeritud 12 m laiune jalakäijate läbipääs (kangialune), mis tagab Magistri tänavalt vabalt läbitavuse Gildi tänavalt kuni Raekoja platsini.
Parkimine on lahendatud Pos 1 ja Magistri tn 1T krundi maa-aluse parklana. Juurdepääs parklasse on sõiduautodele kavandatud Gildi tänavalt, veoautode ja muude teenindavate autode juurdepääs on ette nähtud Vabaduse pst-lt. 54-kohaline parkla on osaliselt avaliku kasutusega.
Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linnavalitsuse kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada kõiki osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2 ja lg 6 ja 61 ning lg 7 p 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 4 lg 4 p 7 ja § 12 lg-d 1 ja 2, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Võtta vastu Raekoja platsi, Kompanii, Munga, Vabaduse pst ja Magistri tänavatega piirneva ala detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnavalitsusel korraldada Raekoja platsi, Kompanii, Munga, Vabaduse pst ja Magistri tänavatega piirneva ala detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks 1. oktoober kuni 15. oktoober 2009 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.
4. Linnavalitsusel korraldada:
4.1. vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust teate ülespanemine avaliku väljapaneku toimumise kohta Tartu Oskar Lutsu nimelises Linnaraamatukogu fuajees.
4.2. vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust teate ilmumine ajalehes "Postimees" ja Tartu linna kodulehel. Teates tuleb anda informatsioon detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, planeeritava maa-ala suuruse ja asukoha kohta ning tutvustada lühidalt planeeringu sisu ja planeeringu elluviimisega kaasnevaid mõjusid.
5. Otsus jõustub ... 2009. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu otsuse "Raekoja platsi, Kompanii, Munga, Vabaduse pst ja Magistri tänavatega piirneva ala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" esitamine " juurde
- Detailplaneering vastab lähteseisukohtadele ning seda on menetletud vastavalt planeerimisseaduse nõuetele. Planeering on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas kontrollitud ning see on nõuetekohaselt kooskõlastatud. Osakond on võtnud vastu kaks identset planeeringu eksemplari. Osakond teeb ettepaneku võtta vastu planeering eelnõus toodud sisus.
Planeeritav ala asub Kesklinna linnaosas vanalinna muinsuskaitsealal. Eelnevast tulenevalt ja vastavalt Tartu linna ehitusmääruse § 4 lg 4 p 7 esitab linnavalitsus planeeringu vastuvõtmise ja avalikule väljapanekule suunamise volikogule otsuse tegemiseks.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees” ja Tartu linna kodulehel: "Tartu Linnavolikogu võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Raekoja platsi, Kompanii, Munga, Vabaduse pst ja Magistri tänavatega piirneva ala detailplaneeringu. Planeeringuala pindala on ca 13272 m² ning see asub kesklinnas. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on ehitusõiguse määramine kuni 4-korruselise Tartu Linnaraamatukogu ja Tartu Kunstimuuseumi ühise hoone püstitamiseks. Planeeringu kehtestamise järel on võimalik planeeringualal välja arendada kaasaegne hoonekompleks, mis vastab raamatukogu ja muuseumi ruumivajadusele.
Planeeringu avalik väljapanek toimub ....2009. a kuni ....2009. a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3.
Koostaja: Jaanika Koppel
LPMKO planeerija