| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
16. aprill 2009. a. nr LV-IP-0130 |
| Veski 53, 55 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine | |
| KUULATI: | linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Veski 53, 55 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine" eelnõu.
2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Väino Kull. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Vastavalt Tartu Linnavolikogu 14.06.2007. a otsusega nr 232 kinnitatud lähteseisukohtadele on Artes Terrae OÜ poolt koostatud Veski 53, 55 krundi detailplaneering.
Detailplaneeringu algatamise ettepaneku on teinud Raatuse Ärimaja OÜ esindaja Sten Tikk krundil oleva Veski 55 elamu restaureerimise, Veski 53 hoone lammutamise ja uue korterelamu püstitamise eesmärgil. Krundi suurus on 2021 m².
Nimetatud krunt asub Toometaguse miljöväärtuslikul hoonestusalal ning jääb riiklike mälestiste (Veski 47, 26, 30, 32, Kastani 11, 17 ja 25) kaitsevööndisse. Maverick OÜ poolt on krundi hoonestustingimuste määramiseks koostatud muinsuskaitse eritingimused (töö T-10-06), mille kohaselt mõlemad krundil olevad hooned kuuluvad säilitamisele ja restaureerimisele.
Planeerimislahendusega nähakse ette Veski tn 55 säilitamise, Veski tn 53 hoone teisaldamise Veski tänava äärde ja on määratud 2 väikeelamu püsitamise võimaluse Kastani tänava äärde. Suurim lubatud ehitusalune pindala on krundil 577 m². Elamutesse on kokku planeeritud kuni 11 korterit. Uushoonete suurimaks lubatud kõrguseks on määratud 74.00, mis on madalam kui olemasolevate Veski tn 28, 30 ja Veski tn 47 hoonete kõrgus (75,50 m). Planeeringuga uushoonestusele ja olemasolevate hoonete restaureerimiseks seatud arhitektuurinõuded vastavad muinsuskaitse eritingimustele ja Arhitektuuriklubi OÜ poolt läbiviidud kvartali linnaehitusliku analüüsi tulemustele. Juurdepääs krundile on planeeritud Veski ja Kastani tänavalt, parkimine (1,2 kohta korteri kohta) on lahendatud krundil.
Linnavolikogu märgib, et avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada võimalikult kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linnavalitsuse kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.
Arvestades eeltoodut ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2 ja lg 6, Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Võtta vastu Veski 53, 55 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Veski 53, 55 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata Veski 53, 55 krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku kestuseks ....2009. a kuni .......2009. a ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee, Raekoja plats 3.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, kavandatava hoonestuse iseloomu ning olulisemate maakasutus- ja ehitustingimuste kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust.
5. Otsus jõustub ............... 2009. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Veski 53, 55 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine " juurde
- Detailplaneering vastab lähteülesandele ja planeerimisseaduse nõuetele. Planeeringulahendus on nõuetele vastavalt kooskõlastatud ning kontrollitud linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas. Osakond on vastu võtnud kaks identset planeeringu eksemplari.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust järgmise teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel:
"Tartu Linnavolikogu võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule Veski 53, 55 krundi detailplaneeringu. Krunt, suurusega 2021 m2, asub Toometaguse miljöväärtuslikul hoonestusalal. Krundil olevad elamud kuuluvad säilitamisele ja restaureerimisele. Planeerimislahendus määrab ehiustingimused Kastani tänava äärde 2 uue väikeelamu püstitamiseks. Kokku on krundile planeeritud 11 korterit.
Avalik väljapanek toimub ..... 2009. a kuni ..... 2009. a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3."
Koostas:R. Kurss
Lpmko planeerija