EELNÕU
| TARTU LINNAVOLIKOGU |
| OTSUS |
|
Tartu
|
17. märts 2009. a. nr LVK-O-0546 |
| Loa andmine eluruumide võõrandamiseks avaliku suulise enampakkumise korras |
Tartu Linnavolikogu 17. detsembri 1998. a otsusega nr 269 tunnistati eluruum Kastani 66-11 erastamisele mittekuuluvaks ja Tartu Linnavolikogu 15. jaanuari 2004. a otsusega nr 252 tunnistati eluruum Kroonuaia 58-4 sotsiaaleluruumiks.
Elamus Kastani 66 on kokku kümme korteriomandit, millest üks (korteriomand nr 11) kuulub Tartu linnale. Elamu tehniline seisukord on rahuldav. Linnale kuuluv korteriomand asub teisel korrusel. Korter on halvas seisukorras ja vajab suurt remonti. Korteris on olemas vesi ja kanalisatsioon, kuid puudub tualeti kasutamise võimalus.
Elamus Kroonuaia 58 on kokku kolm korteriomandit, millest üks (korteriomand nr 4) kuulub Tartu linnale. Elamu tehniline seisukord on rahuldav. Remonti vajab elamu katus ja trepikoda. Linnale kuuluv korteriomand asub teisel korrusel ja eluruum vajab remonti.
Kuna asustamata eluruumid Kastani 66-11 ja Kroonuaia 58-4 on tehniliselt halvas seisukorras ja vajavad suuremahulist remonti, siis ei ole sellises seisukorras eluruumid linnale vajalikud ning on otstarbekas need võõrandada avaliku suulise enampakkumise korras.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 1, Tartu linnavara eeskirja § 25 lg 1 p 1 ja § 26 lg 1 p 2 , Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada Tartu Linnavalitsusel võõrandada avaliku suulise enampakkumise korras korteriomandid Kastani 66-11 (registriosa nr 4323203) ja Kroonuaia 58-4 (registriosa nr 3623903).
2. Otsus jõustub 30. märtsil 2009. a.
Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine eluruumide võõrandamiseks avaliku suulise enampakkumise korras " juurde
Tartu linnavara eeskirja § 25 lg 1 p 1 sätete kohaselt otsustab linnavara võõrandamise linnavolikogu juhul, kui võõrandatakse eluruum, mille linnavolikogu on tunnistanud erastamisele mittekuuluvaks või sotsiaaleluruumiks.
Tartu Linnavolikogu 17. detsembri 1998. a otsusega nr 269 tunnistati eluruum Kastani 66-11 erastamisele mittekuuluvaks ja Tartu Linnavolikogu 15. jaanuari 2004. a otsusega nr 252 tunnistati eluruum Kroonuaia 58-4 sotsiaaleluruumiks.
Elamu Kastani 66 on ehitatud 1930. a. Korterelamus on kokku kümme korteriomandit, millest üks (korteriomand nr 11) kuulub Tartu linnale. Elamu üldseisukord on rahuldav. Korteriomand nr 11 on kööktuba suurusega 21,0 m2 ja asub teisel korrusel. Korter on halvas seisukorras ja vajab kapitaalremonti. Korteris on vesi ja kanalisatsioon, kuid puudub tualeti kasutamise võimalus. Endine kuivkäimla asus hoovis, kuid see muutus kasutamiskõlbmatuks ja likvideeriti.
Eluruumi tehnilise seisukorra kohta on koostatud tehniline hinnang. Eluruumi remondi arvestuslik maksumus oleks ligikaudu 198 000 krooni. Kogu elamu põhikonstruktsioonide remondivajadus maja 1 m 2 kohta oleks ligikaudu 3554 krooni, mis moodustab eluruumi kohta kokku 74 600 krooni. Kogu remondi maksumus kokku oleks ligikaudu 272 600 krooni.
Elamu kaasomanikud ei ole huvitatud elamu põhikonstruktsioonide remontimisest. Niisuguses elamus asuvat linnale kuuluvat eluruumi ei ole otstarbekas renoveerida.
Elamu Kroonuaia 58 on ehitatud 1905. a. Korterelamus on kokku kolm korteriomandit, millest üks (korteriomand nr 4) kuulub Tartu linnale. Elamu üldseisukord on rahuldav. Remonti vajab trepikoda ja elamu katus. Linnale kuuluv korteriomand asub teisel korrusel. Korteriomand nr 4 on 2-toaline suurusega 41,6 m 2. Korter vajab remonti.
Eluruumi tehnilise seisukorra kohta on koostatud tehniline hinnang. Eluruumi remondi arvestuslik maksumus oleks 139 000 krooni. Kogu elamu põhikonstruktsioonide remondivajadus maja 1 m2 kohta oleks ligikaudu 7080 krooni, mis moodustab eluruumi kohta kokku 295 000 krooni. Kogu remondi maksumus kokku moodustaks 434 000 krooni.
Elamu kaasomanikud ei ole huvitatud elamu põhikonstruktsioonide remontimisest. Niisuguses elamus asuvat linnale kuuluvat eluruumi ei ole otstarbekas renoveerida.
Linnavalitsus on seisukohal, et asustamata eluruumid Kastani 66-11 ja Kroonuaia 58-4 tuleb võõrandada suulisel avalikul enampakkumisel, kuna nende eluruumide remontimine linna rahaliste vahenditega on majanduslikult ebaotstarbekas.
