EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
11. märts 2009. a. nr LV-IP-0081 |
| Tartu Linnavolikogule otsuse "Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001.a otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001.a otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine" eelnõu;
2. ettekandjaks linnavolikogus määrata linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Lisa
Tartu Linnavalitsuse
Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0081 juurde
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, maareformi seaduse § 25 lg 1, § 28 lg 2, Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006 määrusega nr 133 kehtestatud “Maa munitsipaalomandisse andmise kord”, Tartu Linnavolikogu 24. mai 2001 otsusega nr 366 kehtestatud Kastani tn 183b ja lähiala detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 26. juuni 2008 otsusega nr 383 kehtestatud Turu tn 49 ja lähiala detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 8. juuni 2000 otsusega nr 148 detailplaneeringuna kehtima jäetud Ropka tööstussõlme II ehitusjärjekorra generaalplaani skeem-1979/80.a., Tartu Linnavolikogu 11. septembri 1997 otsusega nr 136 kehtestatud Ringtee 36 krundi ja selle lähiümbruse detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Taotleda kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Tartu linna munitsipaalomandisse järgmised Tartu linnas asuvad maaüksused:
1.1. Riia tänav T28 maaüksus, pindalaga 37 571 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L);
1.2. Turu tänav T55 maaüksus, pindalaga 11 910 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L);
1.3. Turu tänav T65 maaüksus, pindalaga 22 407 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L);
1.4. Ringtee tänav T45 maaüksus, pindalaga 38 099 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L).
2. Linnavalitsusel esitada taotlus koos kõigi vajalike lisamaterjalidega keskkonnaministrile punktis 1 nimetatud maade munitsipaliseerimiseks.
3. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavolikogu 5. aprilli 2001 otsuse nr 317 "Maa-alade Vaksali 2, Riia 28A, Kastani 133, Roosi 29 ja Rebase 27 munitsipaalomandisse taotlemine" punkt 1.2.
4. Otsus jõustub ........... 2009. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogule otsuse "Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001.a otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine" eelnõu esitamine " juurde
- Maaüksused taotletakse maareformi seaduse § 28 lõike 2 alusel kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Tartu linna munitsipaalomandisse.
Riia tänav T28
Maaüksus jääb Vaksali linnaossa Riia ja Väike-Kaare tänavakoridoride vahelises lõigus asuvale ning raudteega külgnevale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks avaldusi esitatud ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.
Tartu Linnavolikogu 5. aprilli 2001 otsusega nr 317 on otsustatud maaüksus, aadressiga Riia 28A pindalaga 35 966 m² ja maakasutuse sihtotstarbega sihtotstarbeta maa (S), taotleda Tartu linna munitsipaalomandisse.
Tartu Linnavolikogu 24. mai 2001 otsusega nr 366 on kehtestatud Kastani tn 183b ja lähiala detailplaneering, millega kavandati maaüksusele Vaksali tänava pikendusena Uus-Vaksali tänav ja tänava äärde ärimaa sihtotstarbega krundid. Ärimaa kruntide osas tunnistati detailplaneering Tartu Linnavolikogu 4. mai 2006 otsusega nr 80 kehtetuks.
Linnavalitsus on otsustanud 07.04.2009 korraldusega nr ... määrata Riia ja Väike-Kaare tänavakoridoride vahelises lõigus asuvale ning raudteega külgnevale maa-alale, pindalaga 37 571 m2, aadressiks Riia tänav T28 ja maakasutuse sihtotstarbeks 100% transpordimaa (L).
Arvestades eelnevat tunnistatakse kehtetuks Tartu Linnavolikogu 5. aprilli 2001 otsuse nr 317 punkt 1.2, milles on Riia 28A sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa (S), kuna detailplaneeringuga määrati maaüksuse pindalaks transpordimaa.
Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringuga on sadamaraudtee koridori kavandatud rajada Riia tänavat Turu tänavaga ühendav magistraaltänav. Perspektiivne tänav läbib tervenisti munitsipaalomandisse taotletavat maad. Sadamaraudtee koridori kavandatava tänava kohta on koostatud eelprojekt, millega selgitati välja perspektiivse tänavakoridori laius ning mille tulemusena on Riia tänav T28 maaüksus terves ulatuses vajalik transpordimaana. Sellest tulenevalt taotletakse maaüksus munitsipaalomandisse.
ASENDIPLAAN M 1:5000
Turu tänav T55
Maaüksus jääb Tähe ja Turu tänavakoridoride vahelises lõigus asuvale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maaüksus jääb endiste Saia nr 4, Tolga nr 3 ja Niggola nr 1 talu maadele, mille kohta lahendamata taotlusi maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.
Tartu Linnavolikogu 26. juuni 2008 otsusega nr 383 on kehtestatud Turu tn 49 ja lähiala detailplaneering, mille eesmärkideks on äri- ja tootmishoonete kruntide moodustamine vahetuskruntide loomise eesmärgil, kruntidele ehitusõiguse määramine ning parkimise- ja liikluskorralduse lahendamine. Turu tänav T55 maa hõlmab planeeringus positsiooni nr 12, kuhu on planeeritud veotänava rajamine. Tänavakoridori elementide planeerimisel on lähtutud 1997. a ASi K&H poolt koostatud Turu põik ühendustee tööprojekti korrektuurist (97-E-08).
Maaüksus jääb OÜ-le Põhivõrk kuuluva Tartu-Tööstuse-Anne 110kV õhuliini alusele maale, mille kaitsevööndi laius liini teljest mõlemale poolele on 25 m. Planeeringu kohaselt ehitatakse perspektiivne veotänav välja kohaliku omavalitsuse poolt vastavalt ehitusseaduse §-le 13 kas peale kõrgepingeliini likvideerimist või varasemalt kõrgepingeliini valdajaga kokkuleppel.
ASENDIPLAAN M 1:5000
Turu tänav T65
Maaüksus jääb Ringtee tänavakoridori ja Tartu linna piiri vahelises lõigus asuvale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maaüksus jääb endiste Linnavere A3, Rõika 9 ja Ratassepa 10 talu maadele, mille kohta lahendamata taotlusi maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.
Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on maaüksus määratud liiklusmaaks. Vastavalt Tartu Linnavolikogu 8. juuni 2000 otsusele nr 148 on detailplaneeringuna jäetud kehtima Ropka tööstussõlme II ehitusjärjekorra generaalplaani skeemi- 1979/80.a, mille kohaselt on maaüksus ette nähtud tänavamaaks.
Hetkel on koostamisel Ringtee silla ja selle juurdepääsude detailplaneering, mis hõlmab ka Turu tänav T65 maaüksust. Perspektiivse silla rajamisega luuakse mugav liiklusühendus nii linnasisese transpordi vajaduste rahuldamiseks kui ka kiirestiarenevate tööstuspiirkondade (Ropka, Raadi) ning kahe riigimaantee (Jõhvi-Tartu-Valga ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa) logistiliseks ühenduseks. Vastava detailplaneeringu jaoks on koostamisel eelprojekt Tartu ringtee idaosa ehitamiseks. Arvestades eelnevat, taotletakse Turu tänav T65 maaüksus perspektiivse silla ja selle juurdepääsudeks vajaliku transpordimaana munitsipaalomandisse.
ASENDIPLAAN M 1:5000
Väljavõte Ropka tööstussõlme II ehitusjärjekorra generaalplaani skeemist
Ringtee tänav T45
Maaüksus jääb Ringtee tn 45 ja Turu tn 56 kinnistute ja Tartu linna piiri vahelises lõigus asuvale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maaüksus jääb endise Linnavere A3 talu maale, mille kohta lahendamata taotlusi maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.
Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse maakasutuse juhtfunktsiooniks liiklusmaa. Tartu Linnavolikogu 11. septembri 1997 otsusega nr 136 on kehtestatud Ringtee tn 36 krundi ja selle lähiümbruse (piirides Turu tänav, Ringtee tn 24 krunt, linnapiir ja olemasoleva 110 kilovoldine kõrgepingeliin) detailplaneering, mille kohaselt on Ringtee tänav T45 maaüksus ette nähtud Ringtee tänavakoridoriks.
Hetkel on koostamisel Ringtee silla ja selle juurdepääsude detailplaneering, mis hõlmab ka Ringtee tänav T45 maaüksust. Perspektiivse silla rajamisega luuakse mugav liiklusühendus nii linnasisese transpordi vajaduste rahuldamiseks kui ka kiirestiarenevate tööstuspiirkondade (Ropka, Raadi) ning kahe riigimaantee (Jõhvi-Tartu-Valga ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa) logistiliseks ühenduseks. Vastava detailplaneeringu jaoks on koostamisel eelprojekt Tartu ringtee idaosa ehitamiseks.
ASENDIPLAAN M 1:5000
Arvestades eelpool toodut, esitame juuresoleva eelnõuga ettepaneku taotleda riigilt moodustatud maaüksused munitsipaalomandisse. Maa munitsipaalomandisse andmise või sellest keeldumise üle otsustab Vabariigi Valitsus.
Eelnõu koostas: Kätlin Müür