EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. jaanuar 2009. a. nr LV-K-0040 |
| Kinnistu tasuta kasutamise lepingu sõlmimine |
Tartu linnale kuulub kinnistu Võrumaal, Haanja vallas, Kääraku külas suurusega 6,81 ha. Kinnistul paikneb 20 hoonet ja kinnistut saab kasutada erinevate spordilaagrite korraldamiseks. Sihtasutus Tartu Sport taotleb nimetatud kinnistu tasuta kasutamise lepingu lõpetamist 1. veebruarist 2009.a.
Mittetulundusühing Tartu Spordiselts Kalev taotleb nimetatud kinnistut tasuta kasutusse tähtajaga 10 aastat spordilaagrite korraldamiseks. Kuna tegemist on noortele mõeldud spordilaagrite korraldamisega, on kinnistu tasuta kasutusse andmine lähtuv avalikust huvist.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 10 lg 1 p 2, lg 2 p 3, lg 5, § 11 lg 1 p 3 ja lg 6, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida Mittetulundusühinguga Tartu Spordiselts Kalev hoonestatud kinnistu (registriosa nr 1465141) tasuta kasutamise leping alates 1. veebruarist 2009. a tähtajaga kümme aastat.
2. Punktis 1 nimetatud lepingu sõlmimisel võtta aluseks Tartu Linnavalitsuse 16. jaanuari 2003. a istungi protokolliga nr 4 kinnitatud lepingu tüüpvorm muutes ja täiendades seda alljärgnevalt:
2.1. kehtestada leppetrahvi määradeks punktis 6.2.1. 50 krooni, punktis 6.2.2. 100 krooni, punktis 6.2.3. 150 krooni, punktis 6.3.1. kuni 500 krooni ja punktis 6.3.2. kuni 1000 krooni;
2.2. jätta välja punkt 5.1.7;
2.3. lisada punkt 5.1.8. alljärgnevas sõnastuses: "Kasutaja kohustub korraldama kinnistul spordilaagreid ning laagrite läbiviimisel eelistama võimalusel Tartu linna spordiklubisid";
2.4. lisada punkt 5.1.9 alljärgnevas sõnastuses "Kasutaja kohustub iga-aastaselt teostama kinnistul parendustöid oma vahenditega vähemalt 150 000.- (ühesaja viiekümne tuhande krooni) ulatuses. Kasutaja võib taotleda parendustööde rahastamist erinevatest struktuurifondidest".
3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
4. Korraldus jõustub 21. jaanuaril 2009. a.
Lähtuvalt Võrumaal, Haanja vallas, Kääraku külas asuva kinnistu halva tehnilise seisukorra ( spordibaasile on tehtud mitmed ettekirjutused) ja remondiks vajalike rahaliste vahendite puudumisega taotleb SA Tartu Sport kinnistu tasuta kasutamise lepingu lõpetamist poolte kokkuleppel alates 1 veebruarist 2009.a.
Mittetulundusühing Tartu Spordiselts Kalev taotleb nimetatud kinnistut tasuta kasutusse tähtajaga 10 aastat spordilaagrite korraldamiseks. MTÜ Spordiselts Kalev alla kuuluvad spordiklubid on Kääraku spordibaasi aktiivsed kasutajad ja soovivad ka edaspidi seal spordilaagreid läbi viia. MTÜle Tartu Spordiselts Kalev on Haridus- ja Teadusministeeriumi poolt väljastatud ka tegevusluba Kääraku spordibaasis noortelaagrite korraldamiseks.
Kääraku Spordibaasi igaaastased ülalpidamiskulud (objekti valve ja minimaalsed hooldustööd: niitmised, hoonete avade sulgemised, lekete likvideerimised jne.) on suurusjärgus 50 tuhat krooni. Kuna tegemist on noortelaagrite korraldamisega, mille eesmärk ei ole tulu teenimine, on mõistlik tasuda linnal igaaastaselt kinnistu ülalpidamiskulud, eraldades selleks 50 tuhat krooni sihtfinantseeringuna MTÜ-le Spordiselts Kalev.
Seega tuleks 2009 aastal eraldada reservfondist 50 tuhat krooni ja edaspidi lähtuda sihtfinantseeringu lepingu sõlmimise vajadusest igaastaselt eelarve koostamisel.
Lepingu sõlmimisel tuleks lähtuda põhimõttest, et kinnistu antakse kasutusse tingimusel, et seda kasutatakse spordilaagrite läbiviimiseks (punkt 5.1.8) ja MTÜ Spordiselts Kalev kohustub ka ise igaaastaselt investeerima kinnistu parendustöödesse vähemalt 150 tuhat krooni (punkt 5.1.9). Välja tuleks jätta hoonete kindlustamise kohustus (punkt 5.1.7), kuna linn on täna juba ise nimetatud kinnistul kolm hoonet kindlustanud. Kõik hoonete remondiga seotud kulud kannab MTÜ Tartu Spordiselts Kalev (tuleneb tasuta kasutamise lepingu tüüpvormist).
Linnavarade osakond teeb ettepaneku sõlmida kinnistu tasuta kasutamise leping MTÜga Tartu Spordiselts Kalev.
Õiendile lisama MTÜ Spordiselts Kalev taotluse
Koostas: Eva Lääne
Kinnistu tasuta kasutamise lepingu sõlmimine