EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
25. november 2008. a. nr LV-K-1411 |
| Pepleri 1A kinnistu tasuta võõrandamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja Tartu Linnavolikogu 20. novembri 2008. a otsuse nr 445 "Loa andmine Pepleri 1A kinnistu tasuta võõrandamiseks", Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Võõrandada otsustuskorras tasuta mittetulundusühingule Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku Tartu Maarja Kogudus Tartu linna omandis olev kinnistu Pepleri 1A, asukohaga Tartu linn, registriosa number 4671603, katastritunnus 79507:059:0003, pindala 1812 m², sihtotstarve - ühiskondlik hoonete maa alljärgnevatel tingimustel:
1.1. Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku Tartu Maarja Kogudus taastab Pepleri 1A hoone kirikuks;
1.2. Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku Tartu Maarja Kogudus tagab oma vahenditega Pepleri 1 hoone lammutamisest tuleneva tehnosüsteemide väljaehitamise ja liitumise Pepleri 1A hoonele hiljemalt 01. septembriks 2009. a.
2. Volitada linnavarade osakonna majandamisteenistuse juhataja Eva Lääne sõlmima vastavaid tasuta võõrandamise- ja asjaõiguslepingut.
3. Korraldus jõustub 10. detsembril 2008. a.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavolikogu 20.11.2008 otsusega nr 445 anti linnavalitsusele luba Pepleri 1A kinnistu tasuta võõrandamiseks.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku kinnitada tasuta võõrandamisel kolm tingimust.
1. Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku Tartu Maarja Kogudus taastab Pepleri 1A kirikuhoone- põhimõtteliselt on see deklaratiivne punkt, mis ütleb, et hoonet saab taastada vaid kirikuhooneks ja linn ei näe selle tagamiseks ette mingeid sanktsioone.
2. Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku Tartu Maarja Kogudus tagab oma vahenditega Pepleri 1 hoone lammutamisest tuleneva tehnosüsteemide väljaehitamise ja liitumise Pepleri 1A hoonele hiljemalt 01. septembriks 2009. a - Täna on Pepleri 1 ja Pepleri 1A kinnistutele seatud isiklik kasutusõigus tähtajaga 13.10.2009 Eesti Maaülikooli kasuks. Samas on Maaülikool avaldanud valmisolekut vabastada ruumid juba 2009 aasta mais- juunis, kui kolitakse ümber uude spordihoonesse. Lähtuvalt sellest jääks Pepleri 1 hoone alates 2009 aasta sügisest vabaks ja linnal oleks mõistlik see kütte ja muude kulude vältimiseks lammutada (2010 planeeritud lasteaia ehituse algus ja avamine septembris 2011). Pepleri 1 hoone lammutamisega kaob võimalus Pepleri 1A varustamiseks tehnosüsteemidega (hetkel on liitumised Pepleri 1 hoones) ja on vajalik uute liitumiste väljaehitamine vastavalt detailplaneeringus tingimustele (detailplaneering koostamisel). Lähtuvalt sellest peaks Maarja kogudus leidma võimaluse oma vahenditega Pepleri 1A tehnosüsteemide väljaehituseks 2009. aasta kütteperioodi alguseks.
Pepleri 1 hoone lammutamiseks ei ole 2009. aasta eelarves vahendeid ette nähtud. Samas, kui Pepleri 1 hoonet ei lammutata ja läbi hoone vahendatakse Pepleri 1A kommunaalteenuseid, kaasnevad sellega 2009. aastal küttekulud ja elektrikulud, mille jaoks samuti ei ole 2009. aasta eelarves vahendeid. Lisaks küttekuludele kaasnevad kulud valvestamisele ja kulud territooriumi korrashoiule (kinnistu korrashoiu kulud tuleb kanda olenemata hoone lammutamisest). Seega on vajalik leida 2009. aastal reservfondist või lisaeelarvest vahendid kas hoone lammutamiseks või kommunaal- ja hoolduskulude katmiseks. Hinnanguliselt on kogu hoone kütte-, elektri-, vee-, valve- ja väliskoristuse kulud ca 400 tuh. krooni aastas s.t. Pepleri 1 osa ca 200 tuh. krooni.
3. Pepleri 1A kinnistu on koormatud isikliku kasutusõigusega Eesti Maaülikooli kasuks ning Tartu Linna ja Eesti Maaülikooli vahel kokkulepitud kasutusõiguse seadmise ning lõpetamise tingimused lähevad üle Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku Tartu Maarja Kogudusele - isikliku kasutusõiguse ja selle lõpetamise tingimused jäävad samaks Maaülikooli ja linna vahel võõrandamise lepingus kokkulepitud tingimustega.
Pepleri 1A tasuta võõrandamise tehingut on võimalik teha veel sellel aastal (15.-19.detsember) Võõrandamistehingu notaritasud ja riigilõiv on ca 15 tuhat krooni ja Tartu linn katab nimetatud kulutused.
Koostas:
Eva Lääne
Pepleri 1A kinnistu tasuta võõrandamine