Õigusakti eelnõu: Otsus nr.LVK-O-0496 Loa andmine riigihanke "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" pakkumuse edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks

EELNÕU

TARTU LINNAVOLIKOGU
OTSUS

Tartu	04. november 2008. a. nr LVK-O-0496
Loa andmine riigihanke "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" pakkumuse edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 2 ja § 22 lg 1 p 8, Tartu linnavara eeskirja § 7 lg 2 ja arvestades riigihankele "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" esitatud pakkumusi, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b :

1. Lubada linnavalitsusel tunnistada riigihankel "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" edukaks pakkumuseks Facio Ehituse Aktsiaseltsi pakkumus maksumusega 53 925 121 (viiskümmend kolm miljonit üheksasada kakskümmend viis tuhat ükssada kakskümmend üks) krooni ja sõlmida Facio Ehituse Aktsiaseltsiga hankeleping.

2. Otsus jõustub 25. novembril 2008. a.

Esimees

Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine riigihanke "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" pakkumuse edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks " juurde

9. septembril 2008. a anti Tartu Linnavalitsuse protokollilise otsusega haridusosakonnale luba korraldada avatud hankemenetlusega riigihange Tartu Kutsehariduskeskuse Kopli 1 asuva õpilaskodu rekonstrueerimistööde teostaja leidmiseks.

Tartu Linnavalitsuse haridusosakond korraldas riigihanke (viitenumber 108440) "Tartus

, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine

” avatud hankemenetlusega.

Hankemenetluse läbiviimise ja rekonstrueerimistööde teostamise aluseks on AS RTG Projektbüroo poolt koostatud projektdokumentatsioon ja Tartu linna poolt väljastatud ehitusluba nr 408/08.

Hoonest

Õpilaskodu plaanilahenduse väljatöötamisel arvestati eelkõige hoone olemasoleva konstruktiivse süsteemiga ja KHK õpilaste väljakujunenud elustiili ja vajadustega.

Peasissepääs viib fuajeesse, kust on võimalik pääseda peatrepikotta ja läbi selle galeriisse, mis ühendab rekonstrueeritavat õpilaskodu õppehoonega. Trepikojast pääseb ka kauplusesse.

Fuajee jagab hoone kaheks tiivaks.

- I korruse lõunatiivas paikneb söökla 100 inimesele õpilaste hommiku- ja lõunasöögiks. Osa söögisaalist (degusteerimisruum), mis on avatud ka õhtusel ajal, on suurest söögisaalist eraldatud liuguste abil. Köögi üks osa on õppeköök. Köögitöötajate olmeruumid paiknevad keldrikorrusel, kuhu viib teistest kasutajatest isoleeritud trepp.

- I korruse põhjatiivas paikneb iluteeninduse keskus: juuksur, massaaž, kosmeetik, maniküür, pediküür, solaarium, saunakompleks. Samas hooneosas asuvad ka tervishoiuruumid – stomatoloogiakabinet, arstikabinet, protseduuride ruum.

- II ja III korruse põhjatiivas paikneb külalistemaja 84 kohaga.

- II korruse lõunatiivas – noorte perede toad ja laste päevase hoiu ruum kahe sissepääsuga korruse koridorist ja trepikojast.

- III korruse lõunatiivas – kasvatajate ruum, invatuba ja õpilaskodu ruumid 63 kohaga.

- IV ja V korrusel – õpilaskodu 280 kohaga.

- II korruse keskosas paikneb auditoorium 47 kohaga, III-V korrusel õpilaste puhkeruumid.

Korrused on ühendatud kolme trepikoja ja ühe lifti abil. Keldrikorrusel paiknevasse jalgrataste hoidlasse viib loodefassaadi kaldtee, pesumaja ruumidesse on võimalik pääseda majandushoovist.

Õpilaskodu tehnilised näitajad:

Korruselisus: 5 + keldrikorrus

Kasulik pind: 7780,9 m2

Tartu Kutsehariduskeskuse investeeringud 2007-2013

Esimene kavand ERF 2007-2013 rahastamisperioodi investeeringuteks esitati Tartu Kutsehariduskeskuse poolt Haridus- ja Teadusministeeriumile 2006. a novembris. Eeltaotlus nimetatud perioodil investeeringutoetuste saamiseks esitati aprillis 2008. Tartu Kutsehariduskeskuse taotlus hõlmas kokku 13 objekti kogusummas 354 miljonit krooni. Eeltaotluses sisalduvad objektid olid järgmise

7. Õppeasutuse esitatavad projekti kavandid objektiti:	Hinnanguline maksumus
a) Kopli 1 õpilaskodu renoveerimine ja sisustamine (C 1)	93 215 848
b) Kopli 1 majutus- ja toitlustuserialade õppebaaside sisustamine (asukohaga õpilaskodu hoones) (B 1)	2 672 200
c) Kopli 1 iluteeninduse õppebaasi sisustamine (asukohaga õpilaskodu hoones) (B 2)	592 360
d) Kopli 1 kodumajanduse ja majutusteeninduse õppebaaside sisustamine (asukohaga õpilaskodu hoones) (B 3)	1 575 300
e) Põllu 11 autoerialade õppetöökoja rajamine ja sisustamine (B 4)	58 006 642
f) Põllu 11 A õppekorpuse renoveerimine (B 5)	75 841 950
g) Põllu 11A ja 11B tööstustehnoloogia osakonna töökodade ja laborite sisustamine (B 6)	34 710 982
h) Põllu 11A õpilaskodu renoveerimine ja sisustamine (C 2)	70 698 711
i) Kopli 1A toiduainete töötlemise osakonna töökodade ja laborite sisustamine (B 7)	4 028 000
j) Kopli 1B ehituse ja puiduosakonna töökodade sisustamine (B 8)	6 538 000
k) Kopli 1A hoone lifti ehitus (D 1)	2 300 707
l) Kopli 1A ja 1B toitlustuse valdkonna õppebaaside sisustamine (B 9)	2 161 800
m) Põllu 11 õppesöökla seadmete soetamine (B 10)	1 657 500
Kogusumma	354 000 000*

Kutseõppeasutuste poolt esitatud eeltaotlusi hindas Haridus- ja Teadusministeeriumi ko

misjon, kes omakorda tegi ettepaneku kahe Tartu Kutsehariduskeskuse eeltaotluses sisaldunud objekti rahastamiseks. Vabariigi Valitsuse 19. juuni 2008 korraldusega nr 281 kinnitati rahastatavate objektide nimekirja Kopli 1 õpilaskodu renoveerimine ning Põllu 11 autoremonditöökoja rajamine. Vastavalt haridus- ja teadusministri 28. juuli 2008 käskkirjale nr 876 kehtestati objektide rahastamise ajakava aastateks 2008-2009. Antud ajakavas algselt sisaldunud Põllu 11 autoremonditöökoja objekt asendati Tartu LV taotluse põhjal Kopli 1 õpilaskodu objektiga oktoobris 2008. Kopli 1 õpilaskodu rahastamiseks on aastatel 2008-2009 eraldatud 49 miljonit krooni, sellest 9 miljonit aastaks 2008 (100% ülekantav aastasse 2009) ning aastaks 2009 40 miljonit krooni. Ülejäänud objekti valmimiseks vajalik summa eraldatakse aastal 2010.

Rahastamisest

Õpilaskodu rekonstrueerimistööd ja omanikujärelevalve teenust rahastatakse "Elukeskkonna arendamise rakenduskava" prioriteetse suuna "Hariduse infrastruktuuri arendamine" meetme "Kutseõppeasutuste õppekeskkonna kaasajastamine" kaudu.

Projekti nimetus:

Kopli 1 asuva õpilaskodu rekonstrueerimine.

Projekti rahastajad:

Euroopa Liidu Regionaalarengu Fond (100% projekti abikõlblikest kulutustest);

Haridus- ja Teadusministeerium tasub abikõlbmatu kulu, milleks on käibemaks.

Vastavalt Haridus- ja Teadmusministeeriumi poolt kinnitatud investeeringute ajagraafikule finantseeritakse õpilaskodu rekonstrueerimistöid 2008. a 9 miljoni ja 2009. a 40 miljoni krooni ulatuses. Ülejäänud summa eraldatakse 2010. aastal.

Projekti finantseerimine ERDF panuse osas toimub järelfinantseerimisena ehk taotleja peab eelnevalt tasuma tööde teostajate poolt esitatud arved ning esitama seejärel väljamaksetaotluse tehtud kulutuste osas vastavalt rahastaja poolt heakskiidetud väljamaksete graafikule.

Hankemenetlusest

Hankedokumendid võttis välja kaheksa ettevõtjat, neist esitasid pakkumuse AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg, Facio Ehituse AS, AS YIT Ehitus, AS Linnaehitus, AS Koger & Partnerid, AS Eviko ja AS Oma Ehitaja.

Komisjon kvalifitseeris 30. oktoobril 2008. a kõik pakkujad.

Vastavaks tunnistati

Facio Ehituse AS, AS YIT Ehitus, AS Linnaehitus, AS Koger & Partnerid, AS Eviko ja AS Oma Ehitaja.

Vastavaks ei tunnistatud AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg pakkumus, sest pakkuja poolt esitatud ja Hankedokumendis nr 1 punktis 15.9. nõutud dokumendi vahel tuvastas hankekomisjon sisulise mittevastavuse. (

Hankija nõudis pakkuja poolt valitud panga kirjalikku nõusolekut garantiiperioodi tagatise andmise kohta 5% ulatuses lepingu maksumusest. Pakkuja esitas panga kirjaliku nõusoleku garantiiperioodi tagatise andmise kohta 2% ulatuses lepingu maksumusest).

Vastavaks tunnistatud pakkumuste maksumused olid (koos km-ga):

Facio Ehituse AS - 53 925 121,00 EEK

AS Linnaehitus - 56 045 338,00 EEK

AS YIT Ehitus - 58 850 700,00 EEK

AS Oma Ehitaja - 64 481 089,00 EEK

AS Koger & Partnerid - 69 905 267,00 EEK

AS Eviko - 78 429 094,00 EEK

Hindamisele mittekuulunud pakkujate maksumused olid:

AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg - 63 994 009,00 EEK

Töövõtu kestus on detsember 2008 kuni jaanuar 2010.

Linnavalitsus teeb linnavolikogule ettepaneku lubada tunnistada edukaks Facio Ehituse ASi pakkumus maksumusega 53 925 121,00 krooni kui hankijale soodsaima maksumusega vastavaks tunnistatud pakkumus.

Akti väljaandja:	Tartu Linnavolikogu
Akti liik:	Otsus
Teema:	Loa andmine riigihanke "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" pakkumuse edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks
Reg. number:	LVK-O-0496
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	04.11.2008
Koostaja:	Priit Metsjärv
Ettekandja:	Jüri Sasi
Esitab:	linnavalitsus, 4.11.2008 istungi protokoll nr 53
Juhtiv komisjon:	Hariduskomisjon
Komisjonid:	Linnavarakomisjon Rahanduskomisjon
Seosed:	Linnavalitsuses menetletud eelnõu: Hariduskomisjoni protokoll nr 40: Linnavarakomisjoni protokoll nr 41: Rahanduskomisjoni protokoll nr 47:
Õigusakt:	Loa andmine riigihanke "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" pakkumuse edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks

Õigusakti eelnõu: Loa andmine riigihanke "Tartus, Kopli 1 õpilaskodu rekonstrueerimine" pakkumuse edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks