| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
03. juuni 2008. a. nr LV-IP-0198 |
| Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine linnale kuuluvate kinnistute võõrandamiseks" esitamine | |
| KUULATI: | ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogu otsuse "Loa andmine linnale kuuluvate kinnistute võõrandamiseks" eelnõu.
2. ettekandjaks linnavolikogus määrata Urmas Ahven. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Tartu Linnavalitsuse 27. septembri 2005. a korraldusega nr 1461 kehtestati Ropka Tööstuspargi detailplaneering, millega kavandati tööstuspargi rajamiseks vajalike kruntide moodustamine. Detailplaneeringu I etapi realiseerimiseks jagati linna omandis olev Turu tn 48 kinnistu Tartu Linnavalitsuse 25. aprilli 2006. a korraldusega nr 618 üheksaks reaalosaks ja II etapi realiseerimisel moodustati neliteist uutes piirides katastriüksust. Kehtestatud detailplaneeringu lõplikuks realiseerimiseks on vajalik veel Ropka Tööstuspargis asuv 25 8710 m² suurune maaüksus jagada III etapis tootmishoonete maa, ärimaa, transpordimaa ja üldmaa sihtotstarbega kruntideks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 25 lg 1 p 1, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Lubada linnavalitsusel võõrandada Tartu linna omandis olevad järgmised Ropka Tööstuspargis asuvad kinnistud:
1.1. Turu tn 48b, katastritunnus 79511:008:0012, registriosa nr 4766003, pindala 17 689 m², 50% ärimaa (Ä) ja 50% tootmishoonete maa (Th);
1.2. Tehnika tn 2, katastritunnus 79511:009:0004, registriosa nr 4601203, pindala 20 434 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.3. Tehnika tn 4, katastritunnus 79511:009:0003, registriosa nr 4601203, pindala 10 057 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.4. Tehnika tn 6, katastritunnus 79511:008:0029, registriosa nr 4601203, pindala 5222 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.5. Tehnika tn 6a, katastritunnus 79511:008:0030, registriosa nr 4601203, pindala 9014 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.6. Tehnika tn 8, katastritunnus 79511:008:0028, registriosa nr 4601203, pindala 10 375 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.7. Tehnika tn 10, katastritunnus 79511:008:0025, registriosa nr 4601203, pindala 7283 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.8. Tehnika tn 10a, katastritunnus 79511:008:0026, registriosa nr 4601203, pindala 7313 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.9. Tehnika tn 12, katastritunnus 79511:008:0024, registriosa nr 4601203, pindala 14 624 m², 100% tootmishoonete maa (Th);
1.10. Tehnika tn 14, katastritunnus 79511:008:0022, registriosa nr 4601203, pindala 1625 m², 50% ärimaa (Ä) ja 50% tootmishoonete maa (Th);
1.11. Tehnika tn 16, katastritunnus 79511:008:0021, registriosa nr 4601203, pindala 1625 m², 50% ärimaa (Ä) ja 50% tootmishoonete maa (Th);
1.12. Tehnika tn 18, katastritunnus 79511:008:0023, registriosa nr 4601203, pindala 3250 m², 50% ärimaa (Ä) ja 50% tootmishoonete maa (Th);
2. Lubada linnavalitsusel võõrandada Tartu linna omandis oleva kinnistu Turu tn 48 (katastritunnus 79511:008:0020, registriosa nr 4601203, pindala 258 710 m², katastriüksuse sihtotstarve 25% tootmishoonete maa, 60% üldmaa ja 50% tootmishoonete maa) jagamisel moodustatavad Ropka Tööstuspargi detailplaneeringus positsioonide numbritega 18, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 ja 39 tähistatud tootmishoonete maa ja ärimaa sihtotstarbega krundid.
3. Linnavalitsusel viia läbi punktides 1 ja 2 nimetatud kinnistute võõrandamine Tartu linnavara eeskirjas sätestatud korras.
4. Otsus jõustub ............
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine linnale kuuluvate kinnistute võõrandamiseks" esitamine " juurde
- Linnavara eeskirja § 25 kohaselt otsustab linnavara võõrandamise linnavolikogu, kui võõrandatava vara alghind on 1 000 000 krooni (k.a).
Ropka tööstuspargis on planeeritud krundid suurusega alates 1625 m²-st . Arvestades piirkonnas tootmis- ja ärimaadega tehtud tehinguid ja ekspertarvamusi saab eeldada, et 1m² maa hind on vähemalt 600-700 kr/m² ,seega on kõigi kruntide enampakkumise alghind üle 1 miljoni krooni. Maa võõrandatakse avaliku enampakkumise korras ja enne enampakkumise väljakuulutamist võetakse alghinna määramiseks täiendavalt ekspertarvamused.
Kehtestatud Ropka tööstuspargi detailplaneeringut on realiseeritud kahes etapis. I etapi realiseerimiseks jagati linna omandis olev Turu tn 48 kinnistu Tartu Linnavalitsuse 25. aprilli 2006. a korraldusega nr 618 üheksaks reaalosaks ja II etapi realiseerimisel moodustati neliteist Tehnika tänava ääres asuvat uutes piirides katastriüksust. Detailplaneeringu lõplikuks realiseerimiseks on vajalik veel Ropka Tööstuspargis asuv 258 710 m² suurune maaüksus jagada III etapis tootmishoonete maa, ärimaa, transpordimaa ja üldmaa sihtotstarbega kruntideks.
Võõrandada kavandatakse ka planeeringus tähistatud positsioone nr 18, 30, 31, 32, 33 (50% Th ja 50% Ä) ja 34, 35, 36, 37, 38, 39 (100% Th).
Väljavõte detailplaneeringust:
Jagamisplaan:
Riina Jaani
LPMKO