EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
23. oktoober 2007. a. nr LV-K-1458 |
| Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused |
Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 30. juulist kuni 13. augustini 2007. a. Avaliku väljapaneku ajal laekus kokku 19 ettepanekut ja vastuväidet. Avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas võttis Tartu linn vastu oma seisukohad 2. oktoobri 2007.a korraldusega nr 1183. Nimetatud seisukohti tutvustati avalikul arutelul 18. oktoobril 2007.a.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 1, Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg 5 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 5. mai 2005.a otsusega nr 428 "Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine", Tartu Linnavalitsuse 3. juuli 2007. a korraldusega nr 860 "Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine", Tartu Linnavalitsuse 2. oktoobri 2007. a korraldusega nr 1183 "Seisukoha võtmine Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas, detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine ning detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" ja 18. oktoobril 2007. a toimunud avaliku arutelu tulemusi, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Võtta informatsioon Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemusi tutvustava avaliku arutelu tulemuste kohta teadmiseks.
2. Korrigeerida planeeringut vastavalt Tartu Linnavalitsuse 2. oktoobri 2007.a korraldusele nr 1183 "Seisukoha võtmine Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas, detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine ning detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine" ning arvestades järgnevaid märkusi:
2.1 Tuua välja olemasolevate planeeringuala kontaktvööndis asuvate hoonete absoluutkõrgus ja planeeritavate hoonete lubatud suurim absoluutkõrgus.
2.2 Planeeringu põhijoonisel näidata kõikide kruntide maapinna kõrgus 0.00, millest alates soklikorruse lae kõrgust lugema hakatakse.
2.3 Tuua välja põhijoonisele kantud planeeritud hoonestusala suurused.
3. Pärast planeeringusse korrektuuride sisseviimist korrata planeeringu avalikku arutelu.
4. Korraldus jõustub 7. novembril 2007. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused " juurde
Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 30. juulist kuni 13. augustini 2007. a. Avaliku väljapaneku tulemusi tutvustav avalik arutelu toimus 18. oktoober 2007.a. Avaliku väljapaneku ajal laekus kokku 19 ettepanekut ja vastuväidet. Detailplaneeringu menetlemise käigus on 2006 aastal kohalike elanike poolt kogutud 275 ümbruskonna elaniku toetushääled, mis olid planeeringu lahenduse vastu. Avaliku väljapaneku ajal esitati lisaks erinevatele ettepanekutele ka üks ühine, 62 inimese poolt allkirjastatud ettepanek ja vastuväide planeeringu lahenduse vastu.
Ettepanekud ja vastuväited esitati peamiselt kavandatava hoonestuse tiheduse, korruselisuse ja liikluskoormuse kasvu vastu.
Planeeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas võttis Tartu linn vastu oma seisukohad. Nimetatud seisukohti tutvustati avalikul arutelul, kus linnavalitsus andis seisukohtade osas täiendavaid selgitusi ja vastas arutelul osalejate küsimustele.
Arutelu tulemuse kokkuvõte:
- Tuua välja olemasolevate planeeringuala kontaktvööndis asuvate hoonete absoluutkõrgus ja planeeritavate hoonete lubatud suurim absoluutkõrgus.
- Tuua välja põhijoonisele kantud planeeritud hoonestusala suurused.
Protokollitud ettepanekud:
- Martin Pedak -Vahi tn äärde näha ette kuni kolme korruseliste hoonete planeerimine.
- Nurme tn äärde näha ette kõnniteede rajamine.
- Planeeritud kaubandushoone ehitusõiguse osas täpsustada planeeritava hoone kõrgus.
- Eda Aitsen (kirjalikud ettepanekud) - vähendada korterelamute arvu 5 hoone võrra.
- Planeeringu põhijoonisel näidata kõikide kruntide maapinna 0.00 millest alates soklikorruse lage lugema hakatakse.
- Kõik kohalolijad jäävad praeguse seisuga oma ettepanekute juurde ja ei rahuldu linnavalitsuse poolt esitatud seisukohtadega.
OTSUSTATI:
1. Viia planeeringusse sisse tulemuste kokkuvõttes nimetatud korrektuurid.
2. Teha linnavalitsusele ettepanek uue arutelu korraldamiseks.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond esitab käesoleva eelnõuga avaliku väljapaneku järel linnavalitsuse poolt mitte arvestatud ettepanekud ja seisukohad veelkordseks läbivaatamiseks.
Pärast seda teeb osakond planeeringus lõplikud vajalikud parandused ning täiendused ja esitab planeeringu järelevalve teostajale koos informatsiooniga arvestamata jäänud ettepanekute ja vastuväidete kohta.
Osakond on seisukohal, et seoses planeeringu suure vastuseisu tõttu ning kodanike soovile vastu tulles tuleks korrata korrigeeritud planeeringu avalikku arutelu.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees”: "Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas võttis linnavalitsus vastu seisukohad, mida tutvustati avalikul arutelul 18. oktoobril 2007.a.
Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused kinnitati..... oktoobri 2007 istungil.
Enim vastuseisu kogunud planeeringu vaidlus on planeeritavate hoonete kõrguste suhtes.
Arutelul otsustati, et planeeringus tuuakse välja planeeritud maapinna kõrgusmärgid iga krundi kohta, antakse planeeringuala naaberhoonete absoluutkõrgus ning korrigeeritakse planeeringut vastavalt linnavalitsuse seisukohtadele. Pärast planeeringu korrigeerimist korratakse planeeringu avalikku arutelu. Arutelu ajast ja kohast teavitab linnavalitsus ajalehe kaudu täiendavalt."
Koostas:
Aire Priks
LPMKO spetsialist
Vahi 62 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused