EELNÕU
| TARTU LINNAVOLIKOGU |
| OTSUS |
|
Tartu
|
30. aprill 2007. a. nr LVK-O-0252 |
| Loa andmine üürilepingu sõlmimiseks ASiga Colordia |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 8, Tartu linnavara eeskirja § 8 lg 3 p 1, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada Tartu Linnavalitsusel sõlmida äriruumi üürileping ASiga Colordia Tähe 127 hoones asuvate ruumide üürimiseks tähtajaga 5 aastat Tartu Linnamuuseumi fondihoidla tarbeks hinnaga 60 krooni ruutmeeter, millele lisandub käibemaks.
2. Otsus jõustub 15. mail 2007. a.
Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine üürilepingu sõlmimiseks ASiga Colordia " juurde
2001. a valmis Tartu Linnamuuseumi peahoone Tartu Linnamuuseumi 1. etapp. Juba siis oli teada, et muuseumi väärtuslikud kogud ei mahu peahoonesse ja selle kõrvaltiiba ehitatud ruumidesse. Seetõttu oli kavandatud järgnevate aastate jooksul muuseumi laiendada ja planeeriti samale krundile Narva mnt 23 hoidlahoone, kuhu paigutada muuseumi kogud. Tänaseks on selgunud, et kõige varem saab (vastavalt Tartu Linna arengukavale) Tartu Linnamuuseum nõuetele vastavad hoidlaruumid alles 2012. aastal.
Täna asuvad muuseumi kogud kolmes erinevas kohas Tartu linnas - muuseumi peahoones, Jaani tn. kortermajas ja AS Colordiale kuuluvas Tähe tn 127 laoruumis. Viimane on kasutusel suuremõõtmeliste muusikariistade, puit- ja metallesemete hoidlana. Juba ammu on sealne 78 m2 suurune ruum jäänud kitsaks, samuti ei mahuta peahoones olevad suhteliselt väikesed ruumid mööblikogu ja osaliselt ajaloolist kogu. Täiesti nõuete vastaselt paiknevad peahoone koridorides ja tagumises trepikojas mööbli- ja kunstifondi kuuluvad museaalid ning arheoloogiakogu suured puitesemed Jaani tn korteris.
Tulenevalt asjaolust, et Tartu Linnamuuseumis ei ole ruume, kuhu paigutada üks mahukam osa muuseumikogust (suuremõõtmelised puidust ja metallist museaalid, mööbel, pillid jms), on muuseum kasutanud ASile Colordia kuuluvat rendipinda - kokku 78 m2 hinnaga 25 kr/ m2+ km. Nimetatud ruumide rendileping sõlmiti 12. märtsil 2002. a tähtajaga 5 aastat. Leping lõpeb 31. mail 2007. a.
AS Colordia soovib seni muuseumi kasutuses olnud ruumi renoveerida ja kasutada seda edaspidi kaubanduspinnana. Tartu Linnamuuseum on otsinud muuseumi hoidlaks sobivaid ruume nii Tartu linnas kui lähiümbruses. Ruumide leidmiseks avaldas muuseum kuulutuse ajalehes "Postimees", Tartu linna veebilehel ja pöördus ka Tartu Ülikooli ja Eesti Maaülikooli poole. Pakkumine saabus ainult ASilt Colordia. Samal aadressil Tähe 127 on ASil Colordia välja pakkuda muuseumile sobivate tingimuste ja suurusega ruum, milles omanik teostab 2007. a kevadel ulatuslikke renoveerimistöid. Ruumid antakse üürniku kasutusse 1. juunist 2007. a.
Colordia pakkumine:
Võttes arvesse asjaolu, et viimase viie aasta jooksul on kasvanud muuseumi fond, tänasel päeval hoitakse muuseumikogusse kuuluvaid esemeid muuseumi peahoone koridorides (eirates Päästeameti nõudeid ja ettekirjutusi) ja arvestades ka järgmise viie aasta fondi juurdekasvu, vajab muuseum tunduvalt suuremat pinda. Renoveerimise järel on AS Colordia nõus muuseumile sobiva suurusega ja sobivate tingimustega pinna (suurusega 181 m2) välja rentima, kuid praegusest kõrgema hinnaga - 71,80 kr/m2. Lisaks peab üürnik tasuma kommunaalteenuste (vesi, kanalistasioon, elekter s.h ka üldelekter, prügivedu, küte ja valve) eest. Hinnavahe senise üüripinna ja uue pakutava pinna üürihinnas on põhjustatud ka sellest, et senised Tähe 127 kasutatavad ruumid ei olnud renoveeritud.
Seega ruumi rendi kuumakse saaks olema 12 815 krooni.
Merike Toomas
Tartu Linnamuuseumi direktor
