EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
22. august 2006. a. nr LV-K-1390 |
| Ülikooli 15 katastriüksuse sihtotstarbe määramine |
Tartu Linnavalitsuse 10. jaanuari 2006. a korraldusega nr 39 nõustuti Ülikooli 15 maa ostueesõigusega erastamisega ning määrati maa sihtotstarbeks 70% ärimaa ja 30% korruselamumaa.
Tartu Linnavalitsuse 23. mai 2006.a korralduse nr 774 alusel väljastati ehitusluba nr 1298/06 Ülikooli 15 krundil asuva administratiivhoone-elamu rekonstrueerimiseks hotelliks. Seetõttu hoone kasutusfunktsioon muutub täies ulatuses ärihooneks.
Maakatastri seaduse § 18 lg 5 alusel määrab kohalik omavalitsus katastriüksuse sihtotstarbe ehitusseaduse kohases ehitusloas, kui ehitise või selle osa kasutamise otstarbe muutmisega kaasneb ehitamine.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 3, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 24. jaanuari 1995 a määrusega nr 36 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise alused", Ülikooli 15 hotelliks renoveerimise ehitusprojekti ning arvestades, et Ülikooli 15 praegune katastriüksuse sihtotstarve ei vasta ehitusloas märgitud ehitise otstarbele, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Muuta Ülikooli 15 katastriüksuse (katastritunnus 79507:014:0008; registriosa nr 4733203) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 100% ärimaa (Ä).
2. Korraldus jõustub osaühingule Elikante teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ülikooli 15 katastriüksuse sihtotstarbe määramine " juurde
Ülikooli 15 kinnistu ainuomanik on osaühing Elikante.
Ülikooli 15 adninistratiivhoone-elamu hotelliks rekonstrueerimisprojekti koostamiseks väljastati 21. detsembril 2004.a projekteerimistingimused (PTH-04-417).
Maa erastamisel määrati maa sihtotstarbeks 70% ärimaa ja 30% korruselamumaa, sest tol hetkel veel ehitusluba väljastatud ei olnud ning hoones asus 3 korterit.
Tartu Linnavalitsuse 23. mai 2006.a korralduse nr 774 alusel väljastati ehitusluba nr 1298/06 Ülikooli 15 krundil asuva administratiivhoone-elamu rekonstrueerimiseks hotelliks. Ehitusprojekti kohaselt tuleb hotelli 19 numbrituba. Katastriüksuse sihtotstarvete liikide ja nende määramiste aluste järgi kuuluvad hotellid ärimaa (Ä) hulka.
Arvestades antud korralduse eelnõu preambulas ja õiendis toodut on vaja määrata Ülikooli 15 katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 100% ärimaa (Ä).
Aluseks võetud dokumendid: 1. Ülikooli 15 hotelliks rekonstrueerimise ehitusprojekt;
2. Tartu Linnavalitsuse 23. mai 2006.a korralduse nr 774 alusel
väljastatud ehitusluba nr 1298/06
Koostas Riho Sulp
LPMKO peaspetsialist
Vastuvõetud korraldus saata: 1 eks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnale (Maakatastrile esitamiseks)
1 eks OÜle Elikante Soola 5, 51013 Tartu
| 
] Ülikooli 15 katastriüksuse sihtotstarbe määramine